一、住房公积金怎么提取
提取住房公积金需要满足住房公积金中心的条件:已经和用人单位解除了劳动合同;已经办理了离休或者退休手续;提取人已经完全丧失了工作能力;提取住房公积金建造自住房或者偿还自住房贷款的本金和利息等,满足以上条件后,就可以办理公积金提取手续了。
(一)携带个人身份证和复印件,公积金用途证明等材料到用人单位填写《住房公积金提取申请书》,盖上单位章;
(二)拿着申请书和身份证,公积金用途证明等资料到当地的公积金管理中心提交住房公积金提取申请;
(三)公积金管理中心收到资料后会审核个人信息以及资料的真实性,确定符合公积金提取要求,材料真实有效后让提取人提供指定银行的银行卡,并且办理公积金提取手续。
(四)提取手续办理完成后,公积金管理中心会将申请提取的金额划入到银行卡中,公积金提取完成。
二、住房公积金买房怎么用
(一)提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
(二)公积金贷款中心初审,公积金管理中心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
(三)公积金贷款资信调查,公积金管理中心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
(四)签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
(五)办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
(六)等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
三、住房公积金提取多少
住房公积金的提取额度主要如下所示:公积金可以每3个月提取一次,而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限,同时也不能超过你的月租。
公积金提取额度原则:
租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额度。
用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
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