建筑工程劳务分包哪些情况下需要验收
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-24 10:21:22 311 人看过

一、建筑工程总承包合同没有约定又没有经过建筑单位同意的,承包人将其承包的部分或者全部工程交由其他单位完成的;

二、施工总单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;

三、分包单位再次将承包的建设工程分包的;

四、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的。

一、建筑劳务分包包括哪些

建筑劳务分包包括自带劳务、零散劳务、成建制劳务。

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程,发包给具有相应资质条件的分包单位。但是除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工,必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位,按照总承包合同的约定对建设单位负责。分包单位按照分包合同的约定,对总承包单位负责。总承包单位和分包单位,就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、建设工程分包合同的效力如何认定

只要合同签订是在法律允许的范围内,则有效。

1、《建筑法》第29条规定:'建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位'。专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动。

2、从法律来讲,分包商仅对总承包商负责,与业主没有合同关系。总承包商对分包商的责任归属要清楚。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

三、建设工程发包方式有什么呢

常见的工程发包方式有以下三种:

1、工程总包的方式。

发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。

总承包单位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要,并经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

2、工程总承包管理方式。

发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位,在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。

一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,具体的工程项目需要再进行分包的发包工作,把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果,总承包管理单位也想承包部分工程,可以向其发包部分工程,但其必须通过竞标取得。

3、平行发包(分别发包)方式。

发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月23日 20:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建筑工程劳务相关文章
  • 建筑劳务分包可以做主体工程吗,建筑劳务分包的条件有哪些
    建筑劳务分包不可以做主体工程。建筑工程主体结构的施工不得将其拆开,需由总承包单位自行完成。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程分别给数个承包人进行施工。建筑劳务分包的条件有分包必须取得发包人的同意,分包只能是一次分包等。一、建筑劳务分包可以做主体工程吗建筑劳务分包不可以做主体工程。主体工程分包违法。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。二、建筑劳务分包的条件有哪些建筑劳务分包须满足以下几个条件:1.分包必须取得发包人的同意;2.分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承
    2022-06-27
    485人看过
  • 建筑工程合同哪些情况下无效
    一、建筑工程合同哪些情况下无效下列情况下建筑工程合同是无效的:1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;4.违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;5.低于成本价中标的;6.未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。二、建筑工程合同无效工程款怎么结算建筑工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,在经修复验收合格后,双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款,但发包方可以要求施工方承担修复费用;如果验收不合格的,发包人可以不支付工程款。三、建设施工合同无效谁承担税金相关法律规定如果建筑工程施工合同无效那么就不成立缴纳税费的民事行为,自然无需缴纳税费。但是确定是否缴纳
    2023-06-05
    407人看过
  • 如何的情况会导致建筑工程劳务分包无效
    1、未经发包人同意,合同中也没有约定的;2、二次或多次分包的;3、分包公司或个人没有相应的资质的等。4、法律依据:《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、工程总承包的适用范围有哪些建设工程实施总承包的,总承包适用的范围包括工程的设计、工程勘察、工程施工、设备采购等。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的
    2023-06-26
    497人看过
  • 建筑工程消防验收需要注意哪些问题
    (一)土建问题1、消防车道及登高面的设置是否符合要求;2、对改建、扩建项目要考虑防火间距是否满足要求;3、防火分区的划分与面积是否符合要求;4、建筑内平面布置是否合理;5、疏散楼梯的安全出口数量,疏散距离及宽度是否符合要求。6、井道未按规范要求独立设置;7、消防电梯机房与其他电梯机房之间为按规范要求进行有效防火分隔。(二)消防系统问题1、未按规范要求进行设计;2、未按设计要求进行施工安装;3、联动控制功能未完善。(三)装修问题1、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用;改变平面布置和防火分区划分;2、使用的装修材料不符合规范要求;3、装修材料的检测报告不齐全。(四)消防系统验收常见问题1、消火栓系统2、火灾自动报警系统3、自动喷水灭火系统4、气体灭火系统5、防火门、防火卷帘6、防排烟、空调通风系统7、火灾应急照明、疏散指示和火灾事故广播8、消防电梯9、消防供电一、建筑工程消防工程
    2023-04-05
    107人看过
  • 什么情况下建筑工程验收不通过会影响付款
    一、什么情况下建筑工程验收不通过会影响付款对质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款,故而只有在不能修复时才可以不支付价款。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。二、工程竣工验收要经过的程序有哪些工程竣工验收要经过的程序有以下几点:1.建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。2.建设单位持加盖单位
    2023-09-10
    322人看过
  • 建筑工程建筑类哪些工程不能分包
    建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、基础工程可以单独分包吗基础工程不可以单独分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可,施工总承包的建筑基础工程必须由总承包单位自行完成。二、包工头是属于违法分包吗包工头不属于违法分包。违法分包,是指下列行为:1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。违法分包,是指在分包过程中的违法行为,包括总承包
    2023-06-20
    463人看过
  • 建筑工程质保期需要验收吗
    建筑工程通过验收后进入质保期,一般情况下在此期间是不需要再次进行验收的。一、先验收还是先结算一般都先是进行竣工验收,验收合格之后,完成竣工备案后才能进行竣工结算,最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期,验收合格后就可以交付了。验收:按照一定标准进行检验而后收下或认可逐项验收。结算:指把某一时期内的所有收支情况进行总结、核算。二、工程款欠条过期如何做拖欠工程款是工合同中常见的纠纷。工程款欠条过期的做法:1、当事人信息;2、欠款事实;3、工程验收、交付使用、质保期约定、是否有工程延期等;4、还款计划;5、违约责任;6、担保协议;7、争议解决方案;如果工程欠款充分体现了这些基本要素,则固定工期欠款的债权债务是一种严格的做法。一般来说,如果没有还款计划或还款日期,一般不容易过时,只有最长时间不超过20年度诉讼时效期间的问题。但是,如果有明确的还款计划或时间超过时效,在这种情况下,只能要求借款人同意
    2023-04-02
    121人看过
  • 常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些?
    一、常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些?1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《民法典》(2021年1月1日起施行)等规定,被认定为无效合同。合同无效的处理:如果劳务分包企业提供劳务的工程合格,劳务分包企业根据该解释第2条的规定,请求劳务费的应当得到法律的支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格,劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的,将得不到法律支持,并且还应承担相应的损失。2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义又签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实,及双方结算的具体情况,来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同,那么就要只按照工程分包合同的权利义务,来重新
    2023-06-04
    334人看过
  • 建筑单位竣工验收需要哪些资料
    工程验收资料分为第一部分,工程前期文件1、可行性研究报告和附件2、可行性研究报告审查意见3、计划任务书和批准4、建设项目列入年度计划的申报文件5、建设项目列入年度计划的批准文件和年度计划项目表6、征集地、拆迁等审查文件(包括拆迁、补偿等文件)等。第二部分,工程竣工验收文件。1、工程概况表2、工程竣工总结3、单位(子公司)工程质量竣工验收记录4、单位(子公司)工程质量控制资料验收记录)5、完成单位(子公司)工程安全和功能验收资料验收及主要功能验收记录。第三部分施工技术文件包括一、建筑和结构工程二、建筑供水、排水和暖气工程文件三、建筑电气工程文件。四、智能建筑工程文件五、通风和空调工程文件六、电梯工程文件。第四部分:以上文件资料以外的资料检验和工程检验等监理文件资料。第五部分:竣工图1,建筑竣工图2,结构竣工图3,给排水竣工图4,采暖竣工图5,电气竣工图6,通风和空调竣工图6。第六部分:与工程
    2023-08-05
    180人看过
  • 建筑工程中检验收哪些时候
    一、建筑工程中检验收哪些时候在建筑工程中,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备的条件有:完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。二、建筑工程竣工验收应具备哪些条件交付竣工验收的建设工程,应当符合以下条件:1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、有完整的技术档案和
    2024-01-30
    62人看过
  • 建筑劳务分包需要遵守哪些法律规定
    依据我国相关法律和行政法规的强制性要求,若存在违法情况,则该合同将被视为无效合同。具体来说,我国的《中华人民共和国建筑法》明确规定了禁止承包方将其承包的所有建筑工程项目全部转包给他人;同时,也不允许承包商将其所承包的所有建筑工程肢解后,再以分包的名义将其分别转包出去。《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
    2024-05-06
    385人看过
  • 建筑工程主体验收会验收哪些内容呢?
    1、首先会对建筑物的每一个部位进行标高,再对混凝土的回弹值进行检验。2、同时还会验收建筑物的墙面处理,所以在建筑的时候要注意这方面的细节。3、当验收组验收合格以后,就会提交相关的验收报告。一、弱电施工验收步骤1、施工图的验收:图纸必须经过ISO小组、总工、总监组织各专业工程师、供应部、项目经理、施工员进行审查。经评定质量合格,填写图纸质量评审表,确认合格方可交出施工图。经多方会审通过方可用于施工。2、进场材料单证齐备,经质检员认可并向监理填写材料报验单,获得批准方可使用;3、分项工程:经自检合格、总监复查认可向监察院填写分项工程报检表获准,方可进行下一道工序。4、隐蔽工程:经多方检验合格,向监理填写隐蔽工程报验表,合格后才可隐蔽。5、线缆敷设经各种测试合格、标色齐全,方可接入设备。6、设备到货外观完好无损,三方会检证实配件齐全、主机完整、证书齐备,填写开箱报验表获批,并条件成熟方可安装。7
    2023-06-28
    280人看过
  • 建筑工程完成验收要满足哪些条件才能验收
    一、建筑工程完成验收要满足哪些条件才能验收建设工程竣工验收应当具备下列条件:1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2.有完整的技术档案和施工管理资料;3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5.有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。二、建筑工程验收程序有什么建筑工程验收程序如下:1.工程竣工后,施工单位向施工单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收,监理监理工程,工程竣工报告必须由总监理工程师签署;2.建设单位收到工程竣工报告后,组织勘察、设计、施工、监理等有关方面的专家组成验收小组,制定验收计划;3.建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日通知负责监督工程的工程质量监督机构验收时间、地点和验收组名单;4.建设单位组织工程竣工验收,当参与工程竣工验收的施工、勘察、设计、施工、监理等
    2023-11-21
    312人看过
  • 建筑工程劳务分包中的无效情形会带来哪些风险?
    根据法律规定,建筑工程劳务分包无效的情形有:1、建筑工程总承包合同没有约定又没有经过建筑单位同意的,承包人将其承包的部分或者全部工程交由其他单位完成的;2、施工总单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;3、分包单位再次将承包的建设工程分包的;4、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的。建筑工程劳务分包与劳务分包的区别(一)工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力;(二)工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理,共同完成建设工程;(三)承包单位进行分包工程,需经过业主的同意;承包单位进行劳务分包不需要业主同意;(四)工程分包要对分包工程进行施工中的管理,工程承包对分包人的管理是协调上的管理,基本上不干涉分包人的内部事
    2023-06-30
    341人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    劳务分包,又称劳务作业分包,是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。工程的劳务分包,一般不需要发包人或者承包人的许可。业主不得指定劳务承包人,劳务承包人... 更多>

    #建筑工程劳务
    相关咨询
    • 建筑工程劳务分包的形式有哪些,建筑工程劳务分包有哪些形式
      重庆在线咨询 2022-10-12
      建筑企业是劳动密集型行业,对建筑企业而言,劳务成本占总成本的20%-30%,劳务分包是建筑施工中把技术和管理转化为产品的末端组织,是工程项目管理中最关键、最活跃、也最不稳定的因素之一。那么建筑工程劳务分包的形式有哪些,建筑工程劳务分包有哪些形式?
    • 哪些情形属于建筑工程劳务分包无效?
      山东在线咨询 2023-02-21
      建筑工程劳务分包合同无效主要有三种情形: 第一种,没有经过发包人同意的违法分包行为。第二种,不具备相应资质违法分包。第三种,将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包、分包给其他企业。
    • 在哪些情况下需要建筑工程款优先清偿
      新疆在线咨询 2023-10-09
      1、发包人未支付到期工程款。 2、限于因建设工程合同所产生的工程价款。 3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程,但无需以建设工程竣工为条件。 4、优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。 5、工程价款的法定优先权,无需登记。 6、承包人行使建设工程价款优先受偿权应当以建设工程质量合格为条件。 7、承包人行使建设工程价款优先受偿权无需以建设工程施工合同有效为条件。 8、承包人包括
    • 建筑施工为哪些要劳务分包
      内蒙古在线咨询 2023-03-31
      建筑工程对劳务分包不做要求,选不选择劳务分包完全取决于企业自身。但是建筑企业能不能劳务分包则与企业的资质有关。 1.建筑企业要把工程劳务分包出去,首先企业自身要具备总承包或则专业分承包资质,才可以进行劳务分包。 2.劳务分包企业本身也要有劳务资质的,才能接劳务工程。 3.很多总承包企业都有自己招聘的工人,也就是有自己公司所属的架子队,那么施工的时候就不属于劳务分包了,而是属于自行组织施工了。以上是
    • 在建筑工程中,劳务不需要分包吗?
      澳门在线咨询 2023-03-26
      劳务不需要分包吗?劳务分包这个在一定范围内是合法的。 《建筑法》第29条规定“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。但是注意只能分包部分工程,主体工程分包出去是违法的。第29条进一步规定”除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可“。 《建设工程质量管理条例》将违法分包的情形界定为: 1、总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的; 2、建设