分享…..可能存在哪些风险-法师兄

分享…..可能存在哪些风险

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:30:43 196 人看过

许多人以低价租下客厅，然后以高价转租。他们可以按月向房主付款，但转租后，他们要求学生每季度、每半年甚至每年付款。在此期间，如果出租人携款逃跑，而真正的房主没有收到租金，他将收回房屋，承租人将遭受严重损失。

房地产招聘：查清产权，确认房主出示房产证原件和身份证原件，核对是否一致。要核实房产证的真实性，可以致电房管局，查看房产证号码是否与房屋对应。请注意，必须看到原件。如果出租人说房子的主人是他的亲戚朋友，委托他租房，还应该看房产证和委托书。隐患二：“二房东”谎报租期一人租住，一人转租出去。这是第二个房东。如果“二房东”谎报租期，比如和业主签了半年的合同，却告诉承租人已经签了一年甚至更长时间，结果是承租人半年后白白交了房租或者无处居住。

房地产招聘：并非所有的“二房东”都不可信。租房前，要看他与业主签订的原始合同。表面没有问题的，要与“二房东”签订合同并注明违约责任，并保留其身份证复印件和“二房东”与业主签订的合同原件复印件。

隐患三：安全问题

一个人租一套房子，在房间里放几个上下铺，再转租出去。相对来说，价格是最便宜的；相对所谓的“房主”，利润率是最大的，但因为住在同一套房子里的人彼此不认识，他们很不安全。

房产小贴士：最好尽快和同学或同事找到另一套合适的房子。租张床不是长久之计。

合租时，首先要在合同中约定如何分摊相关费用，包括房租、水、电、气等费用，如何分摊卫生间、厨房等。另外，如果生活习惯大不相同，最好不要一起租房。此外，分享时，不要将贵重物品和大量现金留在家中。当你出去时，你应该锁门。在日常生活中，你应该特别注意防盗和防欺诈。女人尽量不与异性陌生人同住。

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