受疫情影响如果还不上贷款怎么办-法师兄

受疫情影响如果还不上贷款怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 17:16:54 231 人看过

1、向亲友借钱暂时弥补漏洞。

假如只是遇到暂时的情况，很快就会有足够的资金，可以向亲友寻求帮助。

2、申请延期还款。

当发生意外情况，比如生病住院、失业等情况时，可以联系银行客服。告知客服自己的真实情况，然后申请延期还款即可。

一、还不上贷款怎么实现抵押权？

(一)折价方式。

抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。因为在订立抵押合同时，债务人处于紧迫需要的弱势地位，如果允许此时协议折价，易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下，双方协议，也应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。

(二)拍卖方式。

拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值，公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的，应当首先采用拍卖方式。

(三)变卖方式。

变卖是一种普通的买卖方式，为了公平地体现抵押物的价值，要求变卖参照当地的市场价格。

二、还不起贷款满足哪些条件才能行使抵押权？

1、存在有效的抵押权；

2、债权已届清偿期而未受清偿；

3、债务人不履行债务；

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

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