查封房子不结案永远解不了吗？-法师兄

查封房子不结案永远解不了吗？

来源：互联网时间： 2024-04-28 06:39:06 248 人看过

查封房子不结案并不代表着永远解不了。

法院冻结的房子，一旦判决书生效，就会强制拍卖，不会一直不解除查封的。因为查封不是目的，查封的目的是为了拍卖，是为了保证判决书得到顺利执行。

在房产查封后，如果想要解除查封，具体如下：

1、由原告主动申请解除；

2、向法院提供现金担保，即将同等数额的现金交给法院；

3、原告撤诉，案件审结；

4、法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。

房产查封后将欠款还清或涉案已结，可以向法院提出解查封申请。

人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他的财产权，应该做出裁定，并送达被执行人和申请执行人。

采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者是个人协助的，人民法院应该制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。

查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

【法律依据】

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

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