中介跳单一般怎么处理-法师兄

中介跳单一般怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:40:40 418 人看过

一、中介跳单是什么意思

跳单亦称为＂跳中介＂，是指买受人或出卖人已经与中介（公司）签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。

二、中介跳单一般怎么处理

最好的办法是向法院起诉要求支付佣金，但是如果房委托书上的签名不是他们最终签订的买卖合同中的当事人或直系亲属等，你去法院起诉也很难获胜。

发生客户跳单，房屋中介很难以维权，耗时耗力也不讨好，房产中介要做好防范，与客户双方签订协议书，同时要完善服务，提供更为优质的服务，才能最大限度地避免更多跳单事件的发生。

三、中介跳单有什么后果

这里的后果其实应该分为两个方面来看：第一就是买卖者跳单的后果；第二就是被跳单的后果；

1、买卖者跳单的后果

买卖者跳单对于中介来说是不能容忍、不能退步的，而且这件事情首先从道德上来说也是应该受到谴责的。已经享受了中介的独家资源，却一点好处都不想给，明显属于白蹭。一般来说，买卖双方委托中介寻找买家或卖家时，中介公司会与双方签订签订居间合同。如果买卖双方跳过中介进行私下交易被中介公司得知的话，中介公司可以向法院提出诉讼，买卖者可能面临赔偿违约金的风险。

2、被跳单的后果

客户的跳单行为让中介公司深恶痛绝，不仅让中介公司的努力都付诸东流，而且还浪费了很多人力、物力、时间和金钱，长此以往，中介公司就无法继续生存下去。简单来说，如果没一个买卖者都选择跳单，那么中介公司就失去了利益，也就失去了生存的本钱。

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