合同履行期间价格变化怎么办-法师兄

合同履行期间价格变化怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-06 22:02:26 56 人看过

履行期间价格有波动，首先应该按照原合同中如果发生价格波动的约定进行处理，如果未约定价格波动的处理，首先按合同约定处理，如果不能达成一致应按合同争议处理。

一、签订补充协议必填哪些内容

补充协议作为合同的补充部分，是对整个合同的补充，一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生，如果发生纠纷，违约责任首先按照补充协议处理，如果补充协议中没有约定，那么就会按照合同处理。以购房合同为例应该包括以下内容：一、关于开发商逾期交房;二、公摊建筑面积;三、装修标准;四、房屋所有权证办理的时间;五、贷款办不来的约定;六、物业管理问题;七、关于保修责任。

二、碰到二手房阴阳合同该怎么办

1、第一种处理方式——如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。

2、第二种处理方式——合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。

三、履行商品房买卖的合同期限

房屋买卖合同的履行期限一般是按照合同上规定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上签订的条约来履行。

如果合同中对履行期限没有明确约定，合同双方当事人首先应当协商并签订补充协议以明确合同履行期限；

如果仍然不能达成一致，按照合同有关条款或交易习惯看是否能够确定履行期限；如果上述处理均不能明确，债权人随时可以要求债务人履行，但要给对方必要的准备时间。

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