个人债务两套房产如何执行-法师兄

个人债务两套房产如何执行

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:11:32 289 人看过

一、个人债务两套房产如何执行

债务人中有两套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。

但要保障被执行人的基本生活居住权，抵押房产更易操作。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：

第六条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、相关法律规定

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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