融资租赁公司确认收入的条件-法师兄

融资租赁公司确认收入的条件

来源：法律编辑整理时间： 2021-08-20 15:05:14 191 人看过

一、融资租赁公司确认收入的条件

第一，《企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

第二，《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条关于租金收入确认问题，根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

第三，对于租赁服务费收入，我司作为有形动产租赁收入按17％的税率全额计算缴纳增值税，并非作为手续费收入按6％的税率计算缴纳增值税；

第四，实务中，承租方取得租赁服务费发票，如果金额较大，通常情况下，会在租赁期间分期计入财务费用并于税前列支；如果金额较小，则会选择一次性计入财务费用并于税前列支。

二、什么是融资租赁

融资租赁，指的是出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

三、融资租赁的会计处理是怎样的

融资租赁时

借：固定资产－－融资租入固定资产

贷：长期应付款－－应付融资租赁款

支付租赁款时

借：长期应付款－－应付融资租赁款

贷：银行存款

租赁期满，取得所有权时

借：固定资产－－经营用固定资产

贷：固定资产－－融资租入固定资产

经营租入的固定资产，租入后登记备查，支付费用时

借：营业费用（管理费用、制造费用）

贷：银行存款融资租入固定资产：

借：固定资产（反映租赁开始日该资产的公允价值和最低租赁付款额的现值两者的较小值）

未确认融资费用（反映长期应付款和固定资产入账价值的差额）

贷：长期应付款（反映最低租赁付款额）

如果有融资手续费发生

借：固定资产

贷：银行存款

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（2019修订）：　　第二章　应纳税所得额　第一节　一般规定　　第九条　企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

融资
融资租赁买卖不破租赁的条件

一、买卖不破租赁原则含义：出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人产生新的租赁关系，构成债的转移，承租人向新的出租人交纳房租，继续履行租赁合同。买卖不破租赁规则设立的目的，是保护承租人的租赁权。通常认为，在一个租赁关系中，承租人是弱者，因此要给承租人更多的保障，因此，即使出租人把房子卖了，租赁关系仍然存在，买受人不可以破坏这个合同租赁关系。二、法条依据：相关司法解释规定：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

2023-02-18

409人看过
公司章程
金融租赁公司所需的证照和资质条件

我国金融租赁公司设立条件：（一－）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；（二）有符合规定条件的发起人；（三）注册资本为一－次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；（四）有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50％；（五）建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；（六）建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；（七）有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；（八）银监会规定的其他审慎性条件。金融租赁公司设立条件（一）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；（二）有符合规定条件的发起人；（三）注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；

2023-07-03

296人看过
公司收购
公司收购的确认条件

公司并购基本流程有：1、并购决策阶段：企业通过与财务顾问合作，根据企业行业状况、自身资产、经营状况和发展战略确定自身的定位，形成并购战略。即进行企业并购需求分析、并购目标的特征模式，以及并购方向的选择与安排。2、并购目标选择。3、并购时机选择：通过对目标企业进行持续的关注和信息积累，预测目标企业进行并购的时机，并利用定性、定量的模型进行初步可行性分析，最终确定合适的企业与合适的时机。4、并购初期工作：应当对企业进行深入的审查，包括生产经营、财务、税收、担保、诉讼等的调查研究等。5、并购实施阶段：与目标企业进行谈判，确定并购方式、定价模型、并购的支付方式(现金、负债、资产、股权等)、法律文件的制作，确定并购后企业管理层人事安排、原有职工的解决方案等等相关问题，直至股权过户、交付款项，完成交易。6、并购后的整合：对于企业而言，仅仅实现对企业的并购是远远不够的，最后对目标企业的资源进行成功的整合

2023-06-24

491人看过
融资
租赁期满确认融资租赁的五个关键要素

本文介绍了融资租赁的五个条件，包括在租赁期满时租赁资产所有权转移给承租方、承租人有购买租赁资产的选择权且购买价远低于公允价值、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分、租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产原账面价值、租赁资产性质特殊且只有承租人才能使用。如果满足以上标准之一的租赁应界定为融资租赁。融资租赁的五个条件具体如下：1.在租赁期满时，租赁资产的所有权将转移给承租方。2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（占百分之七十五及以上）。4、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。5、租赁资产性质特殊，如果不作

2023-09-02

112人看过

法律综合知识
2024融资租赁公司设立条件如何规定

融资租赁公司设立条件如何规定融资租赁公司的设立条件，按照监管机构不同，融资租赁公司可分为三类，由银监会监管的金融租赁公司、由商务部监管的中外合资融资租赁公司和由商务部监管的内资试点融资租赁公司。三类公司在审批机构注册资本杠杆率要求，发起股东条件、业务范围、内部管理等均有不同的要求。其中金融租赁公司由银监会审批，注册资本要求1亿元以上，公司资本金额不得低于风险加权资本的8％，股东限商业银行、大型企业、境外融资租赁公司等。中外合资融资租赁公司由商务部审批，风险资产不超过净资产总额的十倍，股东中须有一方为外国公司、企业或其他经济组织。内资融资租赁公司由商务部审批，注册资本金在2001年8月31日（含）前设立的，企业最低注册资本金应达到4000万元。2001年9月1日至2003年12月31日期间设立的内资租赁企业，最低注册资本金应达到1亿7000万元。在管理上，内资融资租赁公司还具有健全的管理制度

2023-12-01

116人看过
融资
现在收购融资租赁公司多少钱

国内能办理融资租赁公司新设立的地区中，目前集中在广州南沙、珠海横琴两大片区。其他地区，浙江舟山小量注册。请注意：北京、深圳、上海三地要办理融资租赁公司新注册的申报门槛较高，审核严格，若出资股东背景资质非上市系、国资系企业，发起设立的可行性较低，主要以收购转让方式实现进入行业。在北上深三地，直接转让一家融资租赁公司的交易价格基本在10－80万不等，具体看交易标的公司实际情况。在价格高低方面，以北京最高，其次上海、深圳。一、融资租赁与分期付款的区别（1）分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。（2）融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。

2023-02-17

474人看过
融资
杠杆租赁和融资租赁的条件和定义

杠杆租赁即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷刺激，而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。条件如下：1、具备真实租赁的各项条件；2、出租人必须在租期开始和租赁有效期间持有至少20％的有风险的最低投资额；3、租赁期满租赁物的残值必须相当于原设备有效寿命的20％，或至少尚能使用一年；4、承租人行使合同规定的购买选择权时，价格不得低于这项资产当时的公平市场价格。是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。条件如下：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。杠杆租赁与直接租赁的区别直接租赁，是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的

2023-07-22

265人看过
融资
满足什么条件时可以确认为固定资产融资租入？

满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁；除融资租赁以外的租赁为经营租赁。（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。即，如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁应当认定为融资租赁。（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。例如，出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元，由于购买价格仅为公允价值的25％（远低于公允价值40000元），如果没有特别的情况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。（三

2023-05-01

490人看过

管制
金融租赁公司的注册资本必须实收

新政策要求：商务部出台外商投资企业注册资本新政策近日，商务部发布《商务部关于完善外商投资审计管理的通知》。2014年6月1日，开始对外商投资企业登记审计事项进行重大改革，包括取消外商投资企业首次投资比例，限制或规定货币投资比例和期限；允许投资者独立约定出资额、出资期限和出资方式；一般行业外商投资企业注册资本最低限额将被取消新《公司法》以法律形式明确了注册资本认缴制度，但其适用范围仅限于国内企业。商务部通知的出台，将注册资本认缴制度扩大到外商投资企业，这是进一步改革企业监管体制、放宽市场准入管制的又一举措，但仍实行实收制度，成为有效优化营商环境的又一举措最低注册资本应达到1.7亿元；实收资本的30%2高级管理人员应具有三年以上租赁行业从业经验近两年无违法违规记录5法律法规规定的其他条件外商投资**租赁要求公司：1.外商投资**租赁公司的注册资本不低于1000万美元，注册资本以货币资本形式缴纳

2023-05-07

257人看过
融资
成立融资租赁公司应当符合哪些条件

估计要《金融租赁公司管理办法》第四十八条规定，申请设立金融租赁公司，应当具备以下条件:(一)有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；(二)有符合规定条件的发起人；(三)注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；(四)有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；(五)建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；(六)建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；(七)有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；(八)银监会规定的其他审慎性条件。第八条金融租赁公司的发起人包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企

2023-06-18

400人看过
融资
什么条件下才可以设立融资租赁公司

融资租赁公司设立需要满足下列条件：1、应当具有符合法律规定的公司章程、发起人、注册资本；2、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员；3、建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；4、银监会规定的其他条件。设立融资租赁公司需要提交的材料（一）外商投资企业设立申请书。（二）投资各方签署的可行性研究报告。（三）合同、章程（外资企业只报送章程）。（四）投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）。（五）投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告。（六）董事会成员名单及投资各方董事委派书。（七）高级管理人员的资历证明。（八）工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书。（九）申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。公民、单位若是想要设立融资等类型的公司，那么首先需要确定具体设立的是哪种类型的公司，然后对照相关法律的规定，判断自己是否满足公司

2023-07-28

360人看过
融资
我国设立融资租赁公司具备哪些条件

根据《金融租赁公司管理办法》，中国申请设立融资租赁公司，应当具备下列条件：（一）有符合《中华人民共和国公司法》和中国银监会规定的公司章程；（二）有符合规定条件的发起人；（三）注册登记的金融租赁公司资本是一次性实收的货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的自由兑换货币（4）符合任职条件并具有三年以上融资或融资租赁工作经验的董事、高级管理人员不得少于总人数的50%（5）设立有效的公司治理、内部控制和风险管理体系（6）建立了与业务运营和监管要求相适应的信息技术框架，拥有必要、安全和合规的信息系统来支持业务运营，（七）有与经营相适应的经营场所、安全防范措施和其他设施；（八）银监会规定的其他审慎条件

2023-05-02

234人看过

融资
融资租赁公司异同处

融资租赁业务最早是以利用外资的方式引入中国，开始成立融资租赁公司时因涉及中外合资企业以及外贸进口权的问题，须外经贸部批准。后来内资的融资租赁公司改为非银行金融机构，成立时须由人民银行批准，如果经营进口设备租赁还需要外经贸部批准。从此融资租赁公司按照其所有制属性和经营范围，分别由两个主体部门审批和管理。经过二十年的发展，目前这两类公司的经营状况出现分化，同时又有许多地方趋于同化。为了使外界对融资租赁行业有个较详细的了解，在此介绍他们的异同之处。相同之处有行业主管监管除监管、税收政策稍有差别外，其他的法律环境基本相同。可以经营融资性租赁业务和经营性租赁业务。业务经营模式基本相同，主要是融资租赁、回租，近几年出现一些不同方式的创新租赁和部分经营性租赁。在特定条件下可以同时经营本外币业务有自己的行业自律组织和专家委员会。进入租赁发展的第三阶段——创新租赁阶段。注重知识和人才，开发创新租赁业务。与院

2023-06-09

476人看过
融资
融资租赁公司能否进行股权转让,融资租赁的特征

一、融资租赁公司能否进行股权转让融资租赁公司可以进行股权转让的，进行股权转让时，需要签订转让合同，但不得损害股东的优先购买权和公司的章程。《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第七十二条【优先购买权】人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他

2023-04-18

242人看过