住房公积金是国家给企事业、公务员、正规公司员工的住房性福利,虽然在缴纳公积金时自己需要缴纳一部分,但是大部分还是由国家予以补贴。
购房是人生的一件大事,中国房价高大家有目共睹。普通百姓一辈子可能只能买一套房子,这一套房子可能花看他们一辈子的积蓄可能还不够。
因为和商业贷款相比,公积金贷款利率会低很多。所以人们在买房时,一定要先了解公积金贷款利率,计算购房者自己可以使用公积金贷款多少年。
如果不符合公积金贷款条件的话,购房者在申请公积金贷款时可能会申请不下来。
为防止置业顾问在计算公积金贷款时不了解最新的公积金贷款利率,计算出错的还款额度、贷款年限和贷款金额,对购房者买房造成负面影响,所以买房想使用公积金贷款一定要清楚公积金贷款利率。
从去年11月份到今年的五月份,银行出台消息要下调公积金利率开始,已经下调三次公积金贷款利率了。公积金贷款利率根据年数划分,五年以下和五年以上的公积金贷款利率大不相同。现在的公积金贷款利率五年以上是五年以下为3.25%;五年以上为3.75%。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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公积金贷款怎么才能比较划算青海在线咨询 2023-02-081、公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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公积金贷款与商业贷款哪个比较划算江苏在线咨询 2022-11-061、公积金贷款是一种政策性贷款,一般都比商业贷款的利率要低一些,因此多数人都觉得公积金贷款比商贷更划算,其实不一定。 2、随着商业贷款基准利率的逐步下调,公积金贷款的利率优势也在减少,如果贷款金额不大的话,选择公积金贷款未必省钱。
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住房公积金贷款怎么提前还款比较划算?山西在线咨询 2022-06-13住房公积金贷款要不要提前还款,应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。 还有很重要的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。 如果有的购房者理财能力比较强,将资金拿去理财,会抓取更多的钱,比提前还款更省钱,则就不适宜提前还款
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住房公积金怎么还款比较划算?江西在线咨询 2022-04-17使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式: 一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,降低以后的月还款额。 另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。 两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活住房公积金,让其持续地提高还贷能力,方
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买房贷款怎么贷比较划算湖北在线咨询 2022-08-08目前以等额本金和等额本息两种还款方式居多,自由还款法仅限于公积金还款方式,每年的还款数额并不会随着央行降息而减少,所以需要借款人自行与贷款银行商定,调整每月的还款额,如果借款人没有做出调整,那么就还将按照原来的数额还款,因此也就无法在短期内享受到降息带来的实际利好。最后提醒大家,各家银行对还款方式都有各自的要求,具体还需要咨询当地贷款银行,根据自身情况选择适合自己的还款方式。