老人离世时,同住人是否有权继承房产?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-02 15:50:11 89 人看过

居住权是否存在取决于老人在离世时,是否曾经为该人设定过居住权。居住权的设定可以由合同和遗嘱来规定,同时,您还需要向相关部门申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此,同住的人是否有居住权,应当看老人是否为其设定居住权。

居住权是否存在取决于老人在离世时,是否曾经为该人设定过居住权。居住权的设定可以由合同和遗嘱来规定,同时,您还需要向相关部门申请居住权登记。居住权自登记时设立。

因此,同住的人是否有居住权,应当看老人是否为其设定居住权。

依 据 素 材 , 老 人 去 世 同 住 人 是 否 拥 有 居 住 权 ?

根据民法典第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。而第三百六十七条则规定,设立居住权时,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。因此,如果老人去世时,同住人没有与老人签订居住权合同,那么同住人不具备居住权。但如果同住人与老人签订了居住权合同,那么同住人就有权按照合同约定,享有居住权。

居住权是否存在取决于老人在离世时,是否曾经为该人设定过居住权。居住权的设定可以由合同和遗嘱来规定,同时,您还需要向相关部门申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此,同住的人是否有居住权,应当看老人是否为其设定居住权。根据民法典第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。而第三百六十七条则规定,设立居住权时,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。因此,如果老人去世时,同住人没有与老人签订居住权合同,那么同住人不具备居住权。但如果同住人与老人签订了居住权合同,那么同住人就有权按照合同约定,享有居住权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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