房屋验收程序是怎样的？-法师兄

房屋验收程序是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:31:42 122 人看过

房屋在验收需要注意啥？

1、仔细的检查房屋的质量，包括阳台、门窗等等地方有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。

5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

6、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了（约高50ｐｘ）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

8、测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

房屋验收具体流程是什么

（一）查看三书一证一表。

（二）验收。

（三）核查房屋总面积。

（四）签相关文件。

（五）交合理费用。

随着房价的不断增长对于现在的买房者来说已是不易了，所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错，对于没有什么经验的人来说交房是一件难事。收房是买房的重要程序，很多人都不知道交房流程而然导致后面一系列的问题，收房也有很多地方是需要注意的。

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