工程质量划分标准是什么-法师兄

工程质量划分标准是什么

来源：互联网时间： 2023-04-02 15:42:08 235 人看过

工程质量划分标准一般遵循国际标准、分为优良、合格和不合格三级。

一、国家房屋质量标准都有哪些

有下列标准：

(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。

(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。

(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。

(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。

(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。

(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书。

(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

二、开发商不交房违法吗?

违法。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。验收不合格，擅自交付使用的责令建设单位改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

三、出现房屋质量问题应该如何维权

出现房屋质量问题，应该通过协商、诉讼的方式维权。如主体结构出现质量问题，可以委托专业的工程质量检测机构重新核验。如确实不合格，可以退房。具体的维权方式，根据实际情况而定。

根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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