一、离婚房产分割时，双方可以协商，就房产由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份房产分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方如何补偿。
二、法律依据： 《民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 三、离婚后如何办产权变更
到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供： 1、房屋所有权证。 2、离婚文书(法院判决的)或离婚协议书(协议离婚的)并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证。 3、本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明。 4、房改房要提供原购房契约复印件。 5、房屋所有权证附图、和登记表复印件。
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公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。那么，离婚公租房怎么分割呢离婚公租房归谁呢由于公租房是未能取得产权的房产，因此，离婚分割时，并不能判决房子归谁，只能判决由谁居住，享有居住使用权。具体的方法为：一、离婚公租房怎么分割，达成协议的情况下，如何分割离婚公租房分割时，双方可以协商，就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份公租房分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方如何补偿。二、离婚公租房怎么分割，未达成协议的情况下，如何分割离婚时;当事人对公房的使用、承租问题发生争议的，可以请求法院予以处理。此时，离婚公租房怎么分割呢首先，需要确定离婚哪方有继续承租的权利，然后根据承租权一方的意愿进行处理。1、夫妻双方均可承租的公房，离婚2023-03-03384人看过 -
夫妻共同财产法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。分割夫妻共同财产时，双方在协议时应同时对债权债务也进行分割，不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益。一、不知道老公财产怎么离婚不知道老公财产可以协商离婚，也可以起诉离婚。离婚和财产分割可以通过协商或诉讼的方式进行。离婚有共同财产怎么分，可以由双方协商确定，也可以由人民法院根据财产的情况来进行判决。双方协商处理共同财产：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。这意味着，离婚时对于夫妻共同财产的分割，法律许可并且尊重当事人的意思表示。共同财产的分割只要不损害国家、集体和他人的利益，双方当事人可以自由协商。只要协议是双方当事人的真实意思表示，法院就应当予以承认；在协商不成，双方不能达成协议时，由法院2023-03-07468人看过 -
夫妻共同财产(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。一、婚前买房贷款，离婚后如何分配婚前买房离婚后房产的分割如下：1.一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。2.婚前双方出资贷款购买，产权证登记一方的，可以按照夫妻共同财产进行分割。二、房子婚前贷款买的,离婚后怎么分配婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共2023-03-1399人看过 -
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有2023-04-27272人看过
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离婚证一、夫妻离婚双方父母出资怎么分割房产?离婚时房产分割可以自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、父母出资买房离婚房产分割纠纷适用专属管辖吗?父母出资买房离婚房产分割纠纷适用专属管辖，适用专属管辖的案件包括：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。三、夫妻离婚房产过户登记的流程有哪些?1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则2023-06-17377人看过 -
2022夫妻离婚后共有产权住房分割方式如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。诉讼离婚的流程如下：1、提起诉讼申请；2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件；3、由民事庭进行审理；4、受案后，向另一方发出传票；5、由法院进行调解；6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。夫妻离婚后共有产权住房怎么分割双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房2023-08-10344人看过 -
夫妻共同财产夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当给予许可；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；当事人双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，分割收益。离婚时，双方对尚未取得所有权或者全部所有权的房屋发生纠纷，协商不成的，人民法院不判决房屋所有权，应当根据实际情况判决双方使用该房屋。当事人取得前款房屋所有权后，发生争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。一、起诉离婚时房产能否分给未成年的孩子起诉离婚时法院不会把房产分给未成年的孩子，除非夫妻双方同意。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对2023-03-15126人看过 -
按份共有按份共有发房屋分配有以下几种情况：1．夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约定来处理，而不是均分了。2．如无其他约定的情况在无其他约定的情况下房产是按照房产证约定的份额来分配的，但是共同还贷的部分任然属于双方的夫妻共同财产应该平均分配。夫妻房产按份共有是否是对财产的划分根据民法典婚姻家庭编的相关制度，一方婚前的财产为一方的个人财产，夫妻存续关系期间的财产如无特殊约定为夫妻共同财产，即对财产的权益为双方共同共有。共有是物权编的概念，按照物权编的规定，共有可分为共同共有和按份共有。拿房产来举例，载明在房产证上的所有权利人，如未特别在备注栏注明各自对房产所占的比例，2023-08-12452人看过
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离婚时如何认定房屋的权属，关键是从以下几点因素判断：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间；2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间；3、房产证上的名字。一、结婚登记前购房、办理房产证的：1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，属于夫妻个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。4、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷2023-02-18364人看过 -
夫妻共同财产夫妻财产怎么分割，需注意以下几点。（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分2023-02-20269人看过 -
夫妻共同财产夫妻婚前买房，一方买房，离婚后一般是不予分割的，因为该房是夫妻的个人婚前财产，个人财产一般不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以离婚时对于个人财产是无需分割的。不过如果夫妻间有约定婚前财产婚后共同所有，那么此时房产是夫妻共同财产，可由二人协议分割，协议不成的，由法院判决。一、婚前财产几年后变共有?婚前财产不管结婚几年都不会变成共同财产，但是夫妻间有特殊约定的除外。婚前财产原则上不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时属于一方的个人财产，依法不予分割。但是如果夫妻有约定婚前财产婚后共有，那么财产在这种情况下就属于夫妻共同财产，离婚时双方都可以对其主张所有权。二、婚前财产是否属于家庭财产婚前财产不属于家庭财产，而是夫妻一方的个人财产。离婚时对其个人财产不予分割，另一方也无权要求分割；夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产，但是男女双方约定婚前财产在婚后归共同2023-06-21214人看过 -
夫妻共同财产婚后买的夫妻房产离婚分割的。一、房屋是否是夫妻共同的财产房屋是否为夫妻共同财产需要按实际情况判断，具体为：1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产；2、夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产；3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产；4、夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，属于夫妻共同财产；5、婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。二、婚前婚后购买房产是什么意思(一)婚前购买的房产1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产；2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。(二)婚后购买的房产1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产；2、婚后由一方父母出资为子2023-03-02464人看过
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小产权房司法实践中，一般会做出如下处理：（1）被有关部门明确认定为违章建筑的小产权房，法院不会对其进行处理。（2）对于已经程序合法化的小产权房，在取得房产证后可以提起离婚后财产分割，对该类小产权房按照正常的房屋市值估价、分割。（3）对于程序不合法，又没被认定为违建的小产权房，法院一般采取调解的方式，或者判决其使用权归一方所有，对另一方进行折价补偿。律师补充：对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。小产权房是不能办理房产证书的，因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权的房屋买卖合同是维护合法权益的重要凭证。原则上是不建议购买小产权房的。如果确实需要购买，那么在签订相2023-05-06114人看过 -
房产赠与夫妻婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、周几可以办理离婚手续周一至周五可以办理离婚手续。夫妻双方想要结束婚姻关系的，双方可以携带身份证、户口本等材料到婚姻登记机构办理离婚登记，民政局办理离婚的工作时间为星期一至星期五，2023-03-12147人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产，是两个人爱情的重要物质体现。一般来说，婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面，婚房需要考虑到双方的经济承受能力，需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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夫妻离婚房产分割原则是什么，夫妻离婚房子怎么分香港在线咨询 2022-05-03分居两年离婚房产分割的原则如下： 1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。 2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%； 3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如，离婚后生活有困难；一方身体患有疾病；离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者；离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基 -
夫妻离婚时怎么分割房产，夫妻共同房产, 一方名下房产离婚如何分割辽宁在线咨询 2022-01-24（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚 -
夫妻婚前房产分割，离婚后怎样分割湖北在线咨询 2023-07-28一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。 -
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