如何承包自己的项目-法师兄

如何承包自己的项目

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:20:35 494 人看过

1、如何承包一个项目

承担一个项目应该有相应的资质，但是个人不具备承包一个项目的资质，所以个人不能承包一个项目。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定，建设工程承包人应当持有依法取得的资质证书，在其资质等级许可的经营范围内承揽工程。

建筑施工企业不得以任何形式，以其他建筑施工企业的名义，超出本企业资质等级许可的经营范围或者承包工程。建筑施工企业不得允许其他单位和个人以任何形式利用其资质证书和营业执照，以本企业名义承揽工程。首先，施工总承包的全过程又称为“总承包”或“一揽子承包”，俗称“交钥匙”。这样，只要建设单位提出使用要求和竣工期限，承包人就可以对工程项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价采购、材料订货、工程施工实施全过程综合总承包，生产人员培训、竣工调试，并负责综合管理和协调各项分包任务的协调和监督。第二，阶段承包的内容是施工过程中某一阶段或某一阶段的工作。在施工阶段，根据承包内容的不同，也可分为三种方式，即：工料合同、部分工料合同、工料合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多勘察设计相关文章

工程承包
承包商应如何定义部分项目的分包

1、承包商如何界定部分工程的分包？承包人不得将整个工程分包给他人或者将整个工程肢解后以分包的名义分别分包给他人。但承包人可以将部分工程承包给具有相应资质的分包人。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包人将承包的建筑工程全部转包给他人，禁止承包人以分包的名义将承包的建筑工程全部转包给他人。第二十九条建筑工程总承包人可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包人，但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。实行总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责；分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。

2023-05-07

336人看过
法律综合知识
如何确定自己的买房目的

决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行奋斗。那么，买房时都要注意哪些事呢?怎么在目前北京众多的项目中挑选到适合自己的房子呢?更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的事呢?房屋因为涉及的金额巨大，购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发达国家，有比较成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务，个人买房已经有一套比较成熟的模式，法律法规和操作程序都比较规范，相对来讲，个人买房比较轻松。但是，现阶段我们的个人购房行为还做不到这么轻松，因为北京的房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，目前房地产市场还没有培养出专业的针对个

2023-06-10

488人看过
勘察设计
如果项目债务被一再催促但失败了，如何收回自己的项目资金

如果拖欠的建设工程款还没有结清，怎么收回自己的工程款，没有期限。如果和解是在三年前作出的，而且不需要提供书面资料，则很可能被视为超过诉讼时效。如果有你想要的证据，你可以起诉。《中华人民共和国建筑法》有关内容的规定第五十三条国家对从事建筑活动的单位实行质量体系认证制度。从事建设活动的单位可以自愿向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、建筑施工企业在工程设计、施工中违反法律、行政法规和建筑质量安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业违反前款规定，拒绝施工单位降低工程质量的要求。第五十五条建筑工程实行总承包的，总承包单位对工程质量负责。总承包单位将建设工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量承担连带责任。分包商应接受总承包商的质量管理。

2023-05-07

224人看过
经理
承包商应如何更换项目经理

法律咨询：承包商应如何更换项目经理律师回答：承包商应至少提前7天书面通知业主，并征得业主同意相关法律知识：有关内容的规定《中华人民共和国建筑法》第七条建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向县级以上人民政府建设行政主管部门申请施工许可；然而国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小项目除外按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目将不再领取施工许可证第八条申请建设许可证，应当具备下列条件：（一）建设项目用地审批手续已经办理；（二）城市规划区内的建设项目已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，拆除进度应满足施工要求（4）已确定施工企业（五）满足施工需要的施工图纸和技术资料（六）有保证工程质量和安全的具体措施（七）（八）法律、行政法规规定的其他条件建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，第九条建设单位应当自取得建设许可证之日起三个月内开工建设。因故不能按期开工的，应当向发证机关申

2023-05-07

429人看过

法律综合知识
如何承包室内装修工程项目

一、如何承包室内装修工程项目1．全包所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。2．半包半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。3．清包最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。二、装修装饰工程承包合同该怎么写装修装饰工程承包合同撰写方式是：写明装修装饰工程承包合同当事人

2023-05-07

329人看过
工程承包
如何规避工程承包项目中的风险

将工程承包项目中的各种风险控制在最小范围，必然是企业关注的焦点。为此，马斯喀特中国柜台经理剑群先生根据开展保函业务的案例，总结了几点控制风险的措施，现选登在我处网站上，谨供开展这项业务的企业参考。对外承包工程项目银行保函风险分析及防范措施在对外承包工程项目中业主为避免因承包商违约而蒙受损失，通常要求承包商提供投标、履约、预付款等各类银行保函，见索即付银行保函由于其独立于合同且见索即付，索赔条件相对简单，能够保护受益人利益，而受到处于买方市场地位的业主的欢迎。作为承包商，熟练掌握国际惯例并加强对银行保函风险的防范，在国际金融形势不稳定的大环境下，充分保护自身利益，显得尤为重要。从承包商的角度而言，防范银行保函项下的风险，主要是防止交易对手滥用保函见索即付的特点，进行无理的索赔。而防范风险的重点，应在开立保函之前或者在商务合同谈判的阶段，而不是在保函开立之后，因为银行保函一旦开出就不可撤销，也

2023-06-05

343人看过
法律综合知识
自己承包土地被占如何补偿

一、自己承包土地被占如何补偿承包地被征应补偿所占承包土地的补偿费（按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付）、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二、征地补偿款分配的方式征地补偿

2023-10-13

407人看过
工程承包
如何自己去承包一个小工程

个人是不能承包工程的，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起实施)第六章的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。一、建筑工程的承包有哪些规定？《建筑

2023-04-06

242人看过

违约金
承包装修合同如何保障自己

一、承包装修合同如何保障自己1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。5、验收方式可在合同上约定验收方

2023-06-05

63人看过
法律综合知识
一般普通人如何承包工程项目

一、一般普通人如何承包工程项目个人是不能承包工程的，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包

2023-05-03

283人看过
仲裁机构
现如今如何维护自己承包地权利

一、现如今如何维护自己承包地权利我国的法律保护承包方合法权益，发包方有义务保护承包方的承包权利，不得随意受贿土地的承包经营权，不得干涉承包方合法开展的相关活动。国家赋予农民长期为有保障的土地使用权，当出现必须要调整土地的情况，应当经过一定的法定程序进行调整。所以当自己的承包地权利受到损害时，是可以通过法律途径维护自己的权益的。《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。二、侵害土地使用权如何维权可以双方协商、

2023-05-06

120人看过
合同转让
项目转包如何处罚

项目转包的，应这样处罚：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，应当责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。一、工程合同转让合法么不合法。根据我国法律规定，工程合同中是禁止转包行为的。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，还可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。但是根据我国《民法典》规定，法律允许经过发包人允许的工程分包行为，但是主体结构的施工必须由承包人自行完成。二、工程转包几次算违法一次就算违法。禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。

2023-06-25

228人看过

法律综合知识
如何承揽工程项目

一、如何承揽工程项目承揽工程项目是建筑行业中的重要环节，它涉及到项目的承接、实施和管理。1．在承揽工程项目时，首先需要具备相应的资质。无论是总承包、专业承包还是劳务承包，都需要有相应的资质证书才能参与项目的竞标和承接。2．资质证书是证明企业具备从事建筑活动的能力和条件的重要凭证，也是保障项目质量和安全的重要保障。二、法律资质规定掌握在承揽工程项目时，除了需要具备相应的资质证书外，还需要了解和掌握相关的法律法规和资质规定。1．《中华人民共和国建筑法》等法律法规对从事建筑活动的企业提出了明确的要求和规定，包括注册资本、专业技术人员、技术装备等方面的要求。2．还需要了解不同资质等级的企业可以承接的工程范围和承包方式等。这些法律法规和资质规定的掌握，有助于企业更好地合规经营，避免因违规行为而导致的法律风险和经济损失。三、承包前的重要建议在承揽工程项目前，企业需要做好充分的准备和规划。1．要对项目进

2024-08-04

368人看过
业主
建设工程可否自己发包自己承包

建筑工程总承包单位可以自己发包自己承包，其可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包

2023-03-17

319人看过