如何把一栋楼搬到一栋房子里-法师兄

如何把一栋楼搬到一栋房子里

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:52:39 104 人看过

房屋拆迁如何给房

如果补偿方式为房屋置换（安置房补偿），签订房屋拆迁协议后，房屋拆迁前一次性补偿1-2年的过渡费用。安置房满1-2年仍未交付的，按协议重新补偿过渡费。

房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=无周转房的搬迁补助+临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+补偿非住宅房屋停产停业造成的损失更重要的一点是我们需要了解相关的补偿情况，以便更好地进行房屋拆迁。这是我们需要弄清楚的，这样我们才能知道相关的政策。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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一栋房子如何分配给三个兄弟？

通常不可以，一个房产证，不能拆分为三个房产证。一、办理户籍分户要符合以下两个条件：1、申请者本人要成年成家2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。二、分户所需材料：符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户房产证及复印件所在村（居）委会、单位证明户口簿。交房是一栋一栋交的吗是一栋一栋的交。交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为．交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。《中华人民共和国户口登记条例》第五条公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见

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谁有权拆掉一栋房子

在城乡建设过程中，拆旧建新是一个不可回避的现实问题。据调查，规划、城管、国土资源、综合执法局、街道办事处、乡镇人民政府，甚至村委会、城市社区，少数地方各级政府机关和企业参与强拆，导致执法混乱。在拆迁中，断水、断电、断气，将被拆迁人强行绑架出屋，有的滥用警力参与，利用团伙、黑恶势力暴力拆迁房屋，甚至发生严重的伤人、杀人刑事犯罪。这些行为不仅严重损害了合法的财产权和人身权利，而且在一定程度上损害了政府形象和法律尊严。有房屋强拆权的人根据《城乡规划法》，房屋强拆权的主体是乡人民政府或者城市管理部门。在城市规划区内的，由城市管理部门强制拆除。不在城市规划区的，由乡人民政府强制拆除。实际上，我国的《行政执法法》、《城乡规划法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《最高人民法院关于强制拆除违法建筑的批复》，最高人民法院审判委员会2013年3月25日通过的《构筑物和设施》等法律法规和司法

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房产土地证整栋楼一个证吗

“大产证”即为单幢建筑物之产权证明文件，系由开发商在购得地块之后所领有的综合许可证，并将该证书在各户业主购买房地产之后进行析分，以形成各自的小型证明文件。这些小型证明文件具有个体性和独立性，可以被单独进行交易。然而，若这栋大厦仅持有一份房产证，则意味着这份大型证明文件可能代表了整个社区或整栋建筑的所有权证明。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使

2024-08-03

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整栋楼共用一个房产证的房子能买吗

1、整栋楼共用一个房产证的房子，可以按套分割出售；2、但是，农村集体土地及房产是不能上市交易的，只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了，没有法律效力，不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

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商品房预售许可证是一栋楼一个吗

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。商品房预售许可证产生的法律依据主要为《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条；《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条；《浙江省房地产开发管理条例》第二十五条；《商品房销售管理办法》第六条；《城市商品房预售管理办法》第六条等相关法律。上述法律法规都指向一点，即对于需要进行预售的商品房，应当按照法律法规所规定的条件及程序向相关行政主管部门申请预售许可；经行政主管部门审核核准预售许可之后，开发商才可以对外公开预售商品房。一、申请房屋预售许可证条件我国对商品房预售许可核准的条件规定如下

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一栋楼几个土地使用证？

一、一栋楼几个土地使用证?1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》)，小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案

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两兄弟一栋楼怎么办房产证

法律规定房屋公有二种情况按份共有、共同共有，兄弟共建的情况是共同共有，房产登记部门尊重双方的意愿进行房产登记。房产证上加共有人，两兄弟可以写一个房子分配协议书，最好确定每人几层及共有的范围。一、房屋的共同共有和按份共有有什么区别1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。2.享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利。3.分割的限制不同：在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契约约定不能分割的之外，随时可要求分割共有物。在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物。4.对共有

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一栋房子两兄弟怎么分

一般情况下，房子可以分开楼层居住，如果硬是要将房子分给其中一人，那么得到房子的一方要向另一方按房子的现市场价值予以补偿。建议两兄弟协商处理的，协商不成的也可以诉讼解决；或者之前建房子的时候，谁出钱多，按比例来分就比较公平。房子写孩子名离婚怎么分房子写孩子名字，属于双方对孩子的赠与，则属于孩子的个人财产，离婚时夫妻双方都无权处置房产。但是双方有约定的除外，如果父母离婚要分财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理孩子的房产，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。夫妻双方离婚时只能分割双方的共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应

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一整栋楼可以分开办房产证吗

可以,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。一、没有土地证的房子可不可以买卖没有土地证的房子不可以买卖。有房产证只能说明有使用权，但没有所有权，所以不能买卖。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。二、什么是办理产权证产权证从一般意义上讲，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。1、产权证一般是指房屋产权证书，具体包括：房屋所有权证书和土地使用权证书，但在某些地方，它也可以是房屋管理部门和土地管理部门颁发的房地产权证书。在整个购房过程中，

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一栋50万的房子要多少钱

捐赠公证是国家公证机构根据当事人的申请，对财产所有人将自己的财产无偿赠送给他人的行为的真实性和合法性进行证明的活动。如何办理房屋捐赠公证手续。不动产捐赠也可以由不动产所在地公证处受理。（二）申请捐赠公证，应当提交下列文件和材料：1。捐赠人身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2。捐赠证明；3。赠品清单和权属证明，如房产证、存单等；捐赠财产为共有财产的，应当提供共有人的书面意见；捐赠财产为集体所有的，应当提交集体组织成员的书面意见；捐赠财产属于全民所有的，应当提交国有资产管理部门批准捐赠的文件。（三）捐赠协议的主要内容应当包括：一、捐赠人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；二、捐赠人和受赠人的关系；三、捐赠原因；四、姓名、数量，捐赠对象的基本情况和地点；5、捐赠人的捐赠意向；6。捐赠人在赠书上签名或盖章，并注明签名日期。第二，如何计算房屋捐赠公证费房屋捐赠过程中涉及两种费

2023-05-08

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整栋楼有一个房产证怎样过户

1、整栋楼共用一个房产证的房子，可以按套分割出售；2、但是，农村集体土地及房产是不能上市交易的，只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了，没有法律效力，不受法律保护。农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。《中华人民共和国土地管理法》第十三条农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

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商品房解冻是不是整栋楼一起解

房产解除冻结所需的时间通常是从法院收到申请人提出请求之日起，通常会在七个工作日之内完成，但具体情况可能因实际案例不同而有所差异。因为该过程是由法院负责安排和处理的，所以申请人必须与其密切沟通和合作。同时值得注意的是，根据我国法律规定，法院对于被执行人银行存款以及其他形式的资产冻结期限最长不超过六个月，而且在此期间，申请人还可向法院提出延期申请，延长冻结期至九个月。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

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同一栋楼交房时间不一样是可以的吗

可以，这个没有明确规定。一般没有特殊情况时，一栋楼的交房时间是一样的。交房时间是按照购房合同执行即可，但是交房必须满足水暖电等基础配套的完善，包括绿化景观等，必须保证当事人能够正常入住。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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三兄弟一栋房子怎么分户

通常不可以，一个房产证，不能拆分为三个房产证。一、办理户籍分户要符合以下两个条件：1、申请者本人要成年成家2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。二、分户所需材料：符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户房产证及复印件所在村(居)委会、单位证明户口簿。一、户口本怎样分立户口本怎么分开独立：分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别建立户籍档案。分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的;(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，

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