在租房期间，房东能否邀请他人参观房屋？-法师兄

在租房期间，房东能否邀请他人参观房屋？

来源：互联网时间： 2023-07-18 08:40:16 249 人看过

租房期间是否可以让房东带人看房，取决与房屋租赁合同有无约定。如果此前签订的房屋租赁合同约定了在房屋租期内，未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权擅自进入，否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。但若在承租人同意的情况下，房东是可以带人看房的。

租房期间二房东违约合同无效该怎么办

在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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一、房东在合同期涨房租能让他赔钱吗在租房合同的有效期内，房东通常不能随意涨房租。这是因为在合同期限内，双方已经就房租的金额达成了共识，并签署了具有法律约束力的合同。1．如果房东单方面涨房租，而未经租客同意，这将被视为违反了合同条款，从而需要承担相应的违约责任。2．如果房东在合同期内擅自涨房租，租客有权要求房东承担相应的违约责任，包括赔偿因此而产生的损失。3．根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。4．如果房东违反合同规定，擅自涨房租，租客可以依据合同条款和法律规定，要求房东承担违约责任。二、房东要求再签合同当房租到期时，如果租客想要继续租赁房屋，房东通常会要求再签订一份新的租赁合同。1．在签订新合同时，双方应当重新商定租金、租期等条款，并明确双方的权利和义务。需要注意的是，新合同的租赁期限不能超过二十年。2．如果租赁合同到期后，租客继续使用租

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房屋租赁期间承租人是有权退房屋的，但是需要满足一定的条件，具体如下：1、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的；2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；3、租赁物危及承租人的安全或者健康的；等等。承租人有优先购买权吗我国《民法典》规定：“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此规定，承租人的优先购买权，是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，承租人在同等条件下依法享有优先于其他人购买租赁物的权利。所有权比使用权更为全面深入，房屋所有权包含了房屋使用权。法律为了保护房屋承租人的合法权益，规定了承租人的优先购买权，对出租人转让房屋所有权的行为加以限制，也就对出租人转让房屋的一切权利进行了限制，这其中就包括对房屋使用权的限制。正因如此，既然承租人享有对房屋所有权的优先购买权，那么

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一、房屋出租后,房东能否随意带人看房房屋出租后,房东不随意带人看房。如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带买房人看房的话就可以拒绝,绝对合法!如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝。《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、房屋还在出租是否能买正在出租的房屋是可以购买的。房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。但是有两个买卖出租房屋的问题需要注意。一是买卖不破租赁，是指在房子租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人是有优先购买权的，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权。三、租赁合同最长可以签几

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