建设单位哪些可以专业分包-法师兄

建设单位哪些可以专业分包

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 08:53:03 309 人看过

建设单位可以专业分包的内容是：

一、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。

二、特殊专业项目，即手术室、金库、特殊设备等。

三、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

书面合同
总和分包单位就分包工程对建设单位承担哪些连带责任

法律咨询：总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任吗？律师回答：是的。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同

2023-06-15

155人看过
工程施工
铁路建设承包单位可以压缩建设工期吗

1、依据我国相关法律的规定，铁路建设承包单位进行铁路工程施工时，要按标准进行施工，不得违反法律规定，压缩建设工期。2、《铁路安全管理条例》第十四条铁路建设工程的建设工期，应当根据工程地质条件、技术复杂程度等因素，按照国家标准、行业标准和技术规范合理确定、调整。任何单位和个人不得违反前款规定要求铁路建设、设计、施工单位压缩建设工期。铁路建设征地补偿的标准是什么《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水

2023-08-16

128人看过
工程承包
建设单位是否可以直接指定分包工程承包人

分包工程需要经过建设单位认可才能分包，但建设单位不能直接指定分包人。一、分包单位应具备哪些条件分包单位应当具有相应的资质条件。根据法律规定，除总承包合同中约定的分包外，总承包单位必须经建设单位认可后才可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。二、基础和主体结构必须实行分包吗？基础和主体结构不能进行分包。法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。而且建设单位将基础工程单独分包的属于肢解发包，而法律又规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此即使对基础和主体结构工程进行分包且签订分包合同了，也会因为合同违反法律规定而导致合同无效。三、如何界定劳务分包专业分包和违法分包三者的区别：1、限制的分包条件不同：劳务分包无需事先获得分包人的同意便可以进行独立分包；而工

2023-04-02

302人看过
法律综合知识
门窗工程建设单位可以发包吗

律师解答：可以。可以的，建设单位可以将门窗幕墙工程发包给专业的分包单位。门窗工程为独立的专项工程，和消防、设备安装一样需要具有单独的专项资质，发包人也可以单独分包给具有相应资质的承包人。《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-04-29

477人看过

工程分包
建设单位能否指定分包商

建设单位能否指定分包单位？根据我国有关法律法规，建设单位不得指定分包单位。建设单位将工程分包的，建设单位需要招标。《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条招标人不得直接指定分包商。第六十七条招标人在签订合同或者中标人提出分包要求时，有权拒绝满足分包条件或者规定。发现中标人有分包合同或者违法分包合同的，可以要求其改正；拒不改正的，可以解除合同，并报有关行政监察部门调查。中标人违反合同规定的，监理部门应当通知有关行政管理部门予以纠正。违法经营投标、无效中标；使用全部或者部分国有资金的项目，项目审批部门可以暂停项目实施或者资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。招标代理机构非法泄露与招标活动有关的保密信息和资料，或者与招标人、投标人串通，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处5万元以上25万元以下的罚款对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，情节严重的，有关

2023-05-07

349人看过
工会
哪些企业、事业单位的工会，可以设专职工会主席

《工会法》第十三条规定，二百人以上的企业、事业单位的工会，可以设专职工会主席。工会专职工作人员的人数由工会与企业、事业单位协商确定。公会的设置，应该遵循以下规定《工会法》第二条工会是职工自愿结合的工人阶级的群众组织。中华全国总工会及其各工会组织代表职工的利益，依法维护职工的合法权益。第三条在中国境内的企业、事业单位、机关中以工资收入为主要生活来源的体力劳动者和脑力劳动者，不分民族、种族、性别、职业、宗教信仰、教育程度，都有依法参加和组织工会的权利。任何组织和个人不得阻挠和限制。第九条工会各级组织按照民主集中制原则建立。各级工会委员会由会员大会或者会员代表大会民主选举产生。企业主要负责人的近亲属不得作为本企业基层工会委员会成员的人选。各级工会委员会向同级会员大会或者会员代表大会负责并报告工作，接受其监督。工会会员大会或者会员代表大会有权撤换或者罢免其所选举的代表或者工会委员会组成人员。第十条

2023-04-13

445人看过
法律综合知识
建设单位是否能直接分包

建设单位能直接分包，但需要满足一定的条件：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程再分包。不符合上述情况的，则是违法分包。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-04-25

419人看过
法律综合知识
建设单位违法分包有哪几种情形

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；3、施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位；4、分包单位将其承包的工程再行分包。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单

2024-05-04

410人看过

工程分包
建设工程劳务分包与专业的工程分包有哪些区别

1、劳务分包与专业工程分包最核心的区别就在于分包合同的内容或者标的不同，两者涵盖的范围有明显的却别。劳务分包的内容仅仅为工程施工中的劳务部分。专业工程分包则包含完成专业工程的所有工作包括提供专业技术、管理、材料的采购等等。专业工程分包的内容一定包含劳务内容，劳务分包在专业工程范围内只是专业工程分包内容的一部分。2、在劳务分包和专业工程分包的主体选择上是不同的。我国对建筑企业施行资质管理制度。如上文，对建筑企业的资质分为三个序列，即施工总承包、专业承包、劳务分包资质。劳务分包要求劳务分包企业具有劳务分包资质，而专业工程分包要求专业承包企业具有专业承包资质。3、法律对劳务分包和专业工程分包的管理不同。《建筑法》中对专业工程分包有明确规定。要求对分包的专业工程在承包合同中约定或者得到发包人的同意。虽然目前对劳务分包的规定并没有上升的法律层面，但是最高人民法院在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适

2023-04-16

158人看过
法律综合知识
建设单位违法分包如何取证

可以认定建筑违法分包的证据有：1、招标文件（有的招标文件明确规定不允许分包）。2、施工企业与二包企业和个人签订的分包合同或联营合同。3、施工企业人员明细（社保、工资表等）和分包单位人员明细（社保、工资表等）。4、施工企业的公章、财务章印模（一般施工企业都用克隆的公章签分包合同）5、账目往来流水明细。6、项目经理、技术负责人、九大员的证件（一般也是克隆的）。7、分包企业的资质证书（一般分包企业都不具备相应的施工资质）。8、有关照片、录音、证人等。其实违法分包的证据很多，取证也不是很难，但需要注意的是，一切证据必须是在工程已经开工，违法分包已经实施的情况下才是有效证据，否则只能是“有意向违法分包”。认定有违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的单位和个人，除依法给孩郸粉肝莠菲疯十弗姜予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书、停止执业、吊销执业证书等相应行政处罚外，还要按照《建筑工程施工转

2024-04-12

405人看过
工程转包
如何处理建设单位违法分包？

建设单位违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。有什么情形属于违法分包下列情形属于非法分包：1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位；2、建设工程总承包合同中未约定，未经建设单位批准，承包单位将其承包的部分建设工程移交其他单位；3、施工总承包商将施工主体结构的施工分包给其他单位；4、分包商将其承包的建设工程重新分包。《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

2023-07-02

67人看过
工程总承包
建设工程总承包可以给总承包单位转包吗

凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的分包和分包。《建筑法》第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。施工总承包的，施工主体结构必须由总承包商自行完成。建设工程总承包单位按照总承包合同对建设单位负责；分包单位按照分包合同对总承包单位负责。总承包商和分包商对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将项目分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包承包的项目。什么是建设工程总承包？建设工程的总承包，又称为“交钥匙承包”，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收

2023-08-06

128人看过

法律综合知识
建设单位可以直接发包门窗工程吗

可以的，建设单位可以将门窗幕墙工程发包给专业的分包单位。门窗工程为独立的专项工程，和消防、设备安装一样需要具有单独的专项资质，发包人也可以单独分包给具有相应资质的承包人。《建筑法》第二十九条：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-05-04

212人看过
法律综合知识
专业分包单位需要备案吗

律师解答：需要。需要，备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

2024-04-24

405人看过