开封交房延期多久-法师兄

开封交房延期多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 11:15:28 192 人看过

根据相关法律法规的明确规定，交房日期延迟三个月乃是合法合规之举。若出现开发商延期交房的情况，购房者首先应催促并敦促其尽快完成交付手续。如在催告之后的三个月之内开发商依然未能履行该项义务，购房者有权请求解除合同，除非当事人之间另有其他的约定。然而，在法律没有对此类事项作出明确定义或当事人双方也未作任何特别约定的情况下，购房催告后，解除合约的权利行使的合理期限为三个月；如购房者并未做出催告，则其解除权应自解除权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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