物业费交没交怎么查-法师兄

物业费交没交怎么查

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:05:16 131 人看过

查询物业费交没交可以携带本人的有效身份证件到当地的物价局上报小区名称、物业公司名称进行检索，物业公司已在物价局备案的可以向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看。

一、拆迁安置房需要交物业费吗

要，拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。

二、物业收的电损费是什么

供电公司只抄小区总表,从总表到居民电表之间的电损费需业主一起分担,因此物业自己定价收费。这个费用就是电损费。物价局价格处的一名工作人员表示,物业公司可以定价向小区居民收取电费,但这个价格不能高于政府统一电价,若高于市价则属物业公司违规收费,居民可以向物价局进行投诉。

三、什么情况下业主可以拒交物业费？

1、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。

如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；

2、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；

3、物业公司提供合同未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；

4、物业公司擅自提高物业服务收费标准，业主对擅自提高的部分可以拒交；

5、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的原件，业主可拒交。

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