贷款前期注意事项:
1.二手房贷款按评估价、实际成交价和房屋建成年代确定贷款金额。
2.房屋建成年代1年-5年可按评估价或实际成交价70%确定贷款额。
房屋建成年代5年-20年可按评估价或实际成交价60%确定贷款额。
房屋建成年代20年-30年可按评估价或实际成交价50%确定贷款额。
房屋建成年代30年以上不提供贷款。
3.准备贷款前有不清楚事宜,可先到公积金中心个贷科咨询。
买方需准备资料:
1.贷款申请书公积金中心统一格式两份
2.夫妻双方身份证复印件复印件两份(核原件)
3.夫妻双方户口本复印件复印件两份(核原件)
4.夫妻双方结婚证复印件复印件两份(核原件)
5.夫妻双方收入及公积金缴存证明公积金中心统一格式两份
6.婚姻状况证明:
(1)未婚:提供本人未婚证明,需民政局开具收原件两份
(2)已婚:提供结婚证复印件两份(核原件)
(3)离婚:提供离婚证,财产分割协议复印件两份(核原件)
7.与卖方签订的房屋买卖契约原件两份
8.购房款首付款收据原件两份
9.A.若是申请人单独产权,配偶需填写放弃产权承诺书。公积金中心统一格式两份
B.若是共同产权,又不是共同申请人,配偶需填写共同产权承诺书
10.承若书公积金中心统一格式两份
11.还款银行卡复印件两份
12.夫妻双方提供人民银行征信报告各一份
卖方需准备资料:
1.夫妻双方身份证复印件复印件两份(核原件)2.夫妻双方户口本复印件复印件两份(核原件)
3.夫妻双方结婚证复印件复印件两份(核原件)
4.产权所有人的配偶,出具一份《卖房同意书复印件一份、原件一份5.所交易的房产证和土地证复印件两份(核原件)
6.收款银行卡复印件两份
注意事项:
1.买卖双方在资料准备齐全后必须同时到中心办理相关手续
2.买卖双方需提供同一银行账户(需在工行、建行、中国银行三家银行中选择)
3.异地缴存公积金申请人需同时提供担保人。担保人需要提供:身份证、户口本、结婚证、收入证明(收入需要达到担保人和申请人所有银行贷款还款额)
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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住房公积金贷款申请需要准备哪些资料新疆在线咨询 2023-01-01申请住房公积金贷款,应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》,同时出具以下资料: (1)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件)原件及复印件; (2)购买住房的购房合同或协议,建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件; (3)购买住房首期付款的原始收据及复印件,建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物或质押物清单、权属证明
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如何准备住房公积金贷款申请资料青海在线咨询 2022-08-18商品房住房公积金房贷需提供的材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); (3)合法的商品房购房合同或协议; (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; (6)有效的担保证明; (7)办理住房公积金贷款的期
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购买二手房申请住房公积金贷款时需提供哪些材料辽宁在线咨询 2022-11-281、房屋买卖合同(原件和复印件2份); 2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份); 3、转让房屋评估书(原件1份); 4、首付款凭证(原件和复印件1份); 5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份); 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份); 7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份); 8、工作在五县(市)的借款申请人需提供当地住房公积
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住房公积金贷款买房需要准备哪些资料?江西在线咨询 2022-04-18办理住房公积金贷款买房所需的资料及流程: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵
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二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料台湾在线咨询 2022-02-08二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房