青岛购房入户注意事项-法师兄

青岛购房入户注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 19:40:39 278 人看过

全款、贷款首套房落户有何区别

都说工资涨幅赶不上房价，如今青岛房价高涨，贷款买房成了很多购房者实现买房梦的重要“桥梁”，然而贷款买房能落户吗

如果落户人为外地户口人员，在市内三区落户的，需要还完房屋贷款才能办理落户;如果申请落户人为外地户口人员在黄岛、高新区购房或本市户籍人员在本市购房的，已办理房产证的情况下，可以凭房产证办理产权人落户。

此外，在城区具有稳定经济收入的人员，购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，全额付款并取得房地产权证后，可以申请办理购房迁入户口。也就是说，全款购房的产权人可以凭借房产证落户青岛，而贷款购房的购房者则需要在还完贷款后，才可以落户。

“青漂族”集体户需买房才能迁户

有不少网友表示他们来青工作将户口落到了公司的集体户，买了新房想要将全家户口都迁移过来，该如何办理

购房落户的政策是产权人符合条件即可以办理，配偶和子女可以随迁。但如果产权人不办理购房落户，配偶和子女则无法随迁。

不少来青工作的集体户网友，为落户青岛而选择在青岛买房，可见落户与购房形式、购房面积等有着密切的联系。房屋产权证更对户口的迁移、落户都有着决定性作用。

购房落户都有哪些注意事项

有网友提到二手房落户问题，目前购房落户政策仅限于新建商品住宅，二手房不能办理购房落户。

而也有网友遇到购买的房屋“自带”户口而无法落户的情况。网友可与原房主协商，将其户口迁到原户口的附加地址处，则新业主即可将户口落入房产处。但如果原房主联系不上，网友又急需落户，则可以办理附加地址落户手续。

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书面申请(1份，出具单位：个人)房地产权证或房屋所有权证(1份，出具单位：国土)购房合同(1份，出具单位：售房企业)购房发票(1份，出具单位：售房企业)购房所在地单位证明、营业执照复印件(1份，出具单位：工作单位、工商)户口所在地无业证明(1份，出具单位：人社)户籍证明、身份证(1份，出具单位：公安)结婚证、出生医学证明、独生子女证、法院判决书等法律文书、公安户籍证明、个人档案、合法资质的机构出具的DNA鉴定报告(1份，出具单位：民政、计生、法院、档案管理机关、公安、卫生、司法鉴定)

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特别提示1、需申请人本人到出入境办证大厅递交申请，不能委托代办（要拍照采集照片和采集本人指纹）。2、照片为普通证件照（规格为48mm×33mm），建议直接在办证部门照相馆拍摄证件照，以免照片格式不符合标准。3、须网上预约申请的地区需要先在网上提交申请，预约成功后按预约时间到预约地点办理。建议提前打电话咨询是否需要网上预约。申请表上的签名要在受理时当场签，不要提前签名。5、未满16周岁的普通护照有效期为五年，16周岁以上（含）的签发十年期护照。6、提前准备好申请所需材料是高效申请护照的关键。资料：二代身份证、二代身份证复印件、申请表、照片回执、银行卡。微信预约

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买房后迁户口流程首先,买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明,然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口,会出具一份迁入同意证明,证明你的户口有地接收。接下来,就拿着迁入同意证明,户口本,所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理,如果出具的资料都没问题,他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是,迁出证明是有时间限制的,从这刻起你的户口已经迁出,如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。买房后迁户口的办理条件以及所需要的材料:1.必须已在此商品房居住了;2.申请填写《投资、购房落户、申请表》;3.户藉证明(应该到原籍派出所出具证明);4.出具居民的身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上的都需要复印件);5.出具结婚证的原件及复印件(离婚证原件及复印件);6.《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押,必须到银行复印盖该部门的印章;7.购房合同原件及复印件(合同需有“房地产交易所商品房

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