二手房解除买卖合同中介费还要收吗-法师兄

二手房解除买卖合同中介费还要收吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 09:41:33 470 人看过

一、二手房解除买卖合同中介费还要收吗

二手房解除买卖合同中介费一般还要收。二手房解除合同中介费的计算如下：

1.二手房买卖中介服务收费一般由合同双方当事人通过合同约定来确定中介费；

2.没有约定的，合同双方当事人各承担一半或由买卖双方协商确定；

3.买卖中介服务收费标准统一不超过2％。

二、找中介卖房需要注意些什么

找中介卖房需要注意：审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

三、房子转租需要给中介费用吗

房子转租不一定需要给中介费用。如是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的，但是如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。

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