最高人民法院关于李德成诉邓崇勋房屋买卖纠纷一案的批复-法师兄

最高人民法院关于李德成诉邓崇勋房屋买卖纠纷一案的批复

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:24:42 189 人看过

【发布日期】1988-3-21【实施日期】1988-3-21【发布单位】最高人民法院【文号】

四川省高级人民法院：

关于你院对处理成都市李德成诉邓崇勋房屋买卖纠纷一案的请示报告收悉。

经我们研究认为，李德成于1974年经人介绍，与邓崇勋达成房屋买卖协议，李以400元价款，购买了邓崇勋以及其母蒋芳淑、妹妹邓洪民共有房屋两间。李德成交付房款时，邓崇勋出具了由本人签字和盖有其母私章的收据，随即李也搬进该房居住，并修建了厨房。1975年蒋芳淑与邓洪民一同由京返蓉，未提出异议。1980年邓崇勋曾要李德成与另一买房人彭谦惠一道去房管部门办理税契过户手续。1985年因政府征用此宅，邓反悔，李才诉至法院。根据我院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条和五十六条的规定和本案具体情况，我们同意你院审判委员会的意见，即此房屋买卖关系应为有效。

此复

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

最高人民法院关于郑谦诉张文勋著作权纠纷案的批复(1987.12.31)
404人看过
最高人民法院关于李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的批复
124人看过
最高法院关于农村房屋买卖批复的理解
181人看过
最高人民法院关于孟宪明、李瑞玲离婚案的批复
426人看过
最高人民法院关于周祖德、周祖明等诉周祖华、周祖荣等房屋纠纷一案的复函
431人看过
最高人民法院关于毕云亭与邢台市土产公司房屋纠纷案的批复
100人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多审判委员会相关文章

共有
最高人民法院关于高三妹等与陈德晶房屋确权纠纷的函

【发布日期】1989-6-9【实施日期】1989-6-9【发布单位】最高人民法院【文号】江西省高级人民法院：你院《关于高三妹等人诉陈德晶房屋确权一案的请示报告》和案卷，均已收悉。从你院报来的案卷材料看：讼争的两栋房屋，是解放前高三妹夫家兄弟四人共同经商、共同生活期间购置的，第一、二审判决认定为共有是正确的，故同意不再变更。但应继续做好高三妹等人思想工作，劝导他们珍惜兄弟情谊，以团结为重，服判息诉。此复

2023-06-10

224人看过
民事法律行为
最高人民法院民事审判庭关于宋国忠与宋国木房屋买卖纠纷案的电话答复

【发布日期】1989-12-5【实施日期】1989-12-5【发布单位】最高人民法院民事审判庭【文号】关于河北省高级法院的宋国木与宋国忠房屋买卖一案的答复问题。经我庭研究决定做如下答复：1．买卖关系无效，因为条件违法，故唐山市中院的终审判决原则上没有问题。不动为宜。2．致买卖关系无效的原因是双方的过错造成的。因此，对于拆迁补偿费事，唐山中院未予处理是有欠缺的。可按过错原则和公平原则通过补充判决的形式，对国家发给拆迁补偿费合理进行分割。附：河北省高级人民法院请示〔1989〕冀民字第169号最高人民法院：我省唐山市滦县宋国忠为与宋国木房屋买卖纠纷一案，终审判决后宋国忠不服向我院申诉。由于涉及政策法律问题，我院拿不准，特请示：申诉人宋国忠与被申诉人宋国木系同乡关系，1986年10月，宋国木主动找中人说合，将自己3间半平正房以3600元卖予宋国忠，款已交清，立有契约。在买卖过程中，宋国木提出让宋国

2023-06-10

226人看过
收房
最高人民法院关于刘庆义诉争房屋案件处理意见的批复

最高人民法院东北分院：1953年12月12日来呈收悉。我们认为刘庆义与原辽宁省教育会间的契约，由1929年到1944年即满15年期限。在满期后，因为日冠占据沈阳关系，未能收回。迄今刘庆义已多利用近10年。解放后该房应归全国人民所有，由人民政府收回，毫无问题。而刘庆义拒绝交房，显属不合。其对于该房产所有权的要求，应予驳回。至其所欠租金，可根据实际情况，考虑在其宅交房人情况下，稍加照顾亦可。最高人民法院东北分院关于处理刘庆义房产问题的请示法督字第4923号最高人民法院：1929年刘庆义由原辽宁省教育会租得土地一段，建筑楼房一栋，坐落沈阳大街52号。当时双方订立契约规定租期为15年，除每年建筑主应纳地租大洋1860元外，期满后建筑物无偿由土地所有人收回。此契约订立两年后即逢“九一八”事变。1938年刘庆义又与伪满奉天县教育会重订契约，除将每年租金改为700元外，另外又规定新契约订立后，如有新建时

2023-06-10

210人看过
审判委员会
最高人民法院《关于农民未经批准购买城镇房屋无效的批复》

【发布日期】1982-12-18【实施日期】1982-12-18【发布单位】最高人民法院【文号】（82）民他字第1浙江省高级人民法院：你院（82）浙法民上字81—2号请示报告收悉。关于王正贵与林作信、江妙法房屋买卖纠纷一案，经研究同意你院的处理意见。此案当事人房屋买卖关系，既未经过国家的契税手续，也没有取得房管部门的认可，认定其买卖关系无效是适当的。处理中希做好当事人的思想教育工作，对其因买卖房屋引起的生产生活中的实际问题，可与有关方面联系解决。附：浙江省高级人民法院《关于王正贵与林作信、江妙法房屋买卖是否有效的请示报告》（（82）浙法民上字81—2号）最高人民法院：1981年，我院受理了温岭县王正贵与林作信、江妙法房屋买卖纠纷上诉案。该案，镇委、县委与地委领导之间，中级法院与县法院之间认识不一，涉及对内放宽政策后农民可否在城镇购买房屋的政策问题。因查无明确规定，特

2023-06-10

307人看过

审判委员会
最高人民法院关于契约已载明借钱借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复

河南省高级人民法院：你院《关于邓子明与程梅玲房产纠纷一案的请示报告》收悉。根据你院调查：邓子明、邓炎明于1976年12月经中人说合与程梅玲达成借钱、借房协议，并立有字据。该字据载明：“邓子明、邓炎明情愿将自己……东厦房四间（院子从正中划开后的东半部分）借给程梅玲，而程梅玲则借给邓子明、邓炎明二人人民币1400元整，双方经协商无争议，永不翻悔”。1981年程梅玲以双方不是借钱、借房，而是房屋买卖为由要求过户。双方为此发生争执。1983年邓炎明向人民法院起诉，要求还钱退房。经研究认为：本案双方当事人所立借钱、借房字据，关系清楚，性质明确，且洛阳市人民政府颁发的《土地房产所有证》上，产权人仍是邓家。程梅玲以字据上未写明期限及写有“永不翻悔”内容等为由而否定借用关系，并要求确认为买卖关系，是不符合事实和没有法律依据的。因此，我们同意你院审判委员会的第一种意见，本案应按“两借”关系处理，不能视为买卖

2023-06-10

232人看过
法律综合知识
最高人民法院关于陈怡、李细雄诉张凤香房屋侵权纠纷一案管辖问题的通知

广东省高级人民法院：你院报送的陈怡、李细雄与张凤香房屋侵权纠纷一案管辖问题的报告收悉，经研究认为：广东省深圳市龙岗区人民法院受理的陈怡、李细雄诉张凤香房屋侵权案与河北省清河县人民法院受理的清河县华欣绒毛厂诉张凤香、第三人梁克、曹莎、陈怡、李细雄购建楼房纠纷案，是两个独立的诉讼，但两案的诉讼标的物是同一的，即坐落在深圳市龙岗区布吉镇永泾村大靓花园新村69号、70号的两幢4层楼房。该房产在深圳市龙岗区人民法院辖区内，因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，故河北省清河县人民法院应将清河县华欣绒毛厂诉张凤香、第三人梁克、曹莎、陈怡、李细雄购建楼房纠纷一案，移送对该案有管辖权的深圳市龙岗区人民法院审理。此外，今后凡属跨省、自治区、直辖市的人民法院之间发生管辖权争议的，请按照我院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第三十六条的规定，由有关高级人民法院协商不成后，再报我院指定

2023-06-10

480人看过
托运
最高人民法院关于任彦琦与李延滨等货物运输协议纠纷一案的复函

发文单位：最高人民法院文号：[2001]民监他字第27号发布日期：2002-1-11执行日期：2002-1-11黑龙江省高级人民法院：你院请示收悉，经研究，答复如下：本案货物已由承运人在中途交给托运人处理，运输已终结，货物损失应由托运人与承运人双方结算；收货人李延滨对该运输货物的权利尚未开始，在该运输合同中亦无实际损失，故其不享有本案诉权。百货大楼与任彦琦是车辆承包关系，对造成货物丢失无过错，不应为任彦琦丢失货物承担连带责任。最高人民法院

2023-06-09

486人看过
审判委员会
最高人民法院关于申诉人符振清诉被申诉人颜香芬房屋纠纷申诉案的复函

海南省高级人民法院：你院《关于申诉人符振清诉被申诉人颜香芬房屋纠纷申诉一案的请示报告》收悉。经研究认为，该案当事人双方1971年6月合买府城镇达士巷7号第二进梁先觉、黄秀珍夫妇的正屋一间和横屋二服的事实清楚、证据确凿。双方购买后又长期各半居住、管理、使用，颜香芬也曾承认是与符振清合买。在买房时，符振清虽在昌江县工作，户口不在琼山县府城镇，但符是离休干部，并非农村户籍，且符的妻子及其本人的户口已先后于1974年、1977年均迁入琼山县府城镇，房产部门亦同意给符办理房产契证。据此，同意你院审判委员会多数人的倾向性意见，即认定府城镇达士巷7号第二进正屋一间、横屋二眼系属符振清、颜香芬两人合资购买，产权应当共有。

2023-06-10

179人看过

法律综合知识
最高人民法院关于冯虎山与王镛抚养纠纷一案请示的批复（节录）

云南省高级人民法院：你院民申字（81）第110号函，收悉。关于冯虎山与王镛抚养纠纷一案，经我院研究基本同意你院意见。现答复如下：一、（略）二、冯健与王镛非婚生女，其祖父母冯、李夫妇表示愿把孙女接回由他家直接抚养，为了有利于儿童身心健康成长起见，考虑冯虎山与孙女之间既有血缘关系，并在经济上又有负担能力，要其对孙女尽抚养责任是适宜的。三、此案在处理中，要依靠冯虎山所在单位组织，对冯多作思想工作，力争调解办法解决。此复

2023-06-11

416人看过
意外事件
最高人民法院关于李桂英诉孙桂清鸡啄眼赔偿一案的函复

内蒙古自治区高级人民法院：你院（81）内法民字第15号函“关于李桂英诉孙桂清赔偿一案的请示报告”及所附卷三宗均收悉。经审阅研究，现函复如下：根据你院的报告和所附原审卷宗（无你院复查卷）所载材料来看，我们认为：认定李桂英的三岁男孩是被孙桂清家饲养的公鸡啄伤右眼致残的事实，直接证据不足，原一、二审法院判决孙桂清负担医疗费用百分之七十（即三百一十五元三角九分）是缺乏法律根据的。黑龙江省高级人民法院以审判监督程序进行了审查，裁定撤销大兴安岭地区中级人民法院（78）大法民上字第30号判决是正确的。因此，不同意你院建议我院撤销黑龙江省高级人民法院（79）法民监字第198号民事裁定的意见。该案从法律责任来说，李桂英带领自己三岁男孩外出，应认识到对小孩负有看护之责。李桂英抛开孩子，自己与他人在路上闲聊，造成孩子被鸡啄伤右眼，这是李桂英做母亲的过失，与养鸡者无直接关系。因此，判决孙桂清负担医药费是没有法律根

2023-06-08

417人看过
房屋产权纠纷
最高人民法院关于大连中药厂与周淑清房屋产权纠纷一案的复函

【发布日期】1992-7-31【实施日期】1992-7-31【发布单位】最高人民法院【文号】辽宁省高级人民法院：你院1992年4月15日（1991）民监字第76号《关于大连中药厂与周淑清房屋产权纠纷一案的请示》收悉。经我们研究认为：1956年公私合营时，瑞生药房依照当时的政策规定，对房屋及其他低值易耗品，经过清产核资已折价入股；私房代表人张锡九（周淑清的丈夫）领取了股息，并为其女儿安排了工作。公私合营后，大连中药厂将诉争房屋纳入国有固定资产管理使用至今，并一直交纳房地产税。据此，我们同意你院审判委员会的意见，即诉争房屋已公私合营，产权属国家所有，由大连中药厂管理使用。

2023-06-10

244人看过
房屋租赁纠纷
最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复【1986-01-07】

最高人民法院关于不动产产权的确认或变更，但它涉及到了产权人对不动产使用方式的变更和承租人有无使用权的问题，也属于因不动产提起的诉讼；审判实践中，不少是由房屋所在地法院管辖的。第二种意见认为，根据审判实践中的一贯做法，应适用一般地域管辖。理由是，民诉法第二十三条所称因合同纠纷提起的诉讼，指的是经济合同，不包括民事合同，因为民事合同范围较广，显然房屋租赁纠纷不能按合同纠纷确定管辖；民诉法第三十条第（一）项所称因不动产提起的诉讼，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用对不动产的专属管辖规定。我们的意见，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，可由被告户籍地或居所地法院管辖。当否，请批示。1985年7月24日

2023-06-05

52人看过

审判委员会
《最高人民法院关于张树江与陈伯寅房屋租赁案的批复》

【实施时间】1981-12-02【发布单位】最高人民法院上海市高级人民法院：你院(80)沪高民申字第48号函收悉。关于函中所请示的问题，经我们研究认为，根据上海市房地产管理局1965年2月1日《关于处理二房东问题的请示报告》中第七条的规定，考虑到目前张、陈二户的居住现状。同意你院审判委员会的意见，分户给张xx一间亭子间居住为宜。附：上海市高级人民法院关于处理张xx与陈xx房屋租赁纠纷案的请示报告(80)沪高民申字第48号最高人民法院：被告陈xx(第八帆布厂退休职工)于1951年租赁了绍兴路xx弄xx号三楼前后两间住房，前间朝南连阳台20.2平方米，由3个子女住;后间朝北15.2平方米，陈夫妇自住。半年后，陈的连襟即原告张xx(xx医院医生)之父为便利治病寄住到陈家。随后，张母、张弟与张本人也先后住过。户口都迁入，与陈的3个子女同住前间，并长期搭伙在陈家。1953年张母自行租赁同弄内一个20

2023-06-05

451人看过
继承人
最高人民法院关于颜美本等与黄荣俊房屋典赎案的批复

【发布日期】1988-2-13【实施日期】1988-2-13【发布单位】最高人民法院【文号】广东省高级人民法院：你院1987年9月3日（86）粤法民申字第56号“关于颜美本等与黄荣俊房屋典赎案的请示报告”收悉。据报告所述：1951年，海丰县陶南乡颜庆引将其在本县汕尾镇掇乌街105号楼房一座，出典给该镇居民黄荣俊，典期四年。次年，陶南乡土改，颜庆引被定为地主，并于劳改中死亡。1955年2月典期届满。1980年，颜庆引的继承人颜美本等向承典人要求回赎，遭拒绝而于次年向人民法院起诉。对这种房屋典当关系，是否准许回赎的问题，我们研究认为，参照最高人民法院、财政部、司法部1952年7月31日（52）财农字第103号联合通令的精神，本案出典方在典期届满后二十多年才提出回赎，不应准许。出典房屋之产权应归承典人所有。此复

2023-06-10

347人看过