房产证上写孩子的名字有年龄限制吗-法师兄

房产证上写孩子的名字有年龄限制吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 09:21:14 147 人看过

房产证上写孩子的名字没有年龄限制。房产证上是可以写未成年人的名字，但需要考虑如下情况：

1、如果是贷款买房，因为未成年人又被不具备完全民事行为能力，没有独立购买房屋的能力，需要同时写上监护人的名字；

2、如果是全额买房，房产证上是可以单独写未成年人的名字。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

一、未成年人有权订立合同吗以及效力问题

按照具体年龄视情况而定。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

二、未成年人出交通事故要怎么处理？

未成年人肇事发生交通事故的，对于事故的赔偿责任由监护人承担。根据规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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