房贷审批是比较严格的。房贷审批的因素特别多,只要有一项条件没有通过审核,那么房贷就无法通过审核。并且房贷有初审与终审,必须通过了初审与终审,签订了房贷合同,那么本次房贷申请才算是稳了。在没有签订房贷合同之前,都不算申请成功。只要签订了房贷合同,银行就必须按照合同的约定来放款,当然出现延迟放款的情况,用户可以选择与银行协商,要求银行尽快放款。
银行房贷审批流程:
1、个人信息无误:银行在审批房贷时,首先会审查借款人的个人信息,银行也会审查借款人的个人征信信息;
2、职业与收入都稳定:申请房贷前,借款人最好不要频繁的跳槽;
3、审查购房合同:银行往往会要求借款人提供购房合同,并且会审查购房合同的真实有效性;
4、在贷款银行有一定的存款:为了向银行证明已做好买房准备,借款人最好在贷款银行有一定的存款,起码要超过首付款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
疫情推迟还房贷审核条件是什么
疫情推迟还房贷审核条件是必须在身份当中具备一定的条件,具体来说是因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
依据相关法律的规定,疫情期间申请延期还款的,申请人需要的材料包括申请人身份证明、延期还款申请书、延期还款类型等。
根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》
对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年,继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户,金融机构要优先处理,适当扩展责任范围,应赔尽赔。
-
生源地助学贷款审核严格吗?
123人看过
-
专利费用减缓审核严格吗
232人看过
-
房贷收缩波及车贷房产抵押审核趋严
62人看过
-
大连二手房贷款资质审核趋严
262人看过
-
注销审计严格吗
375人看过
-
因为银行政策变动严格贷款审核不过买房交的定金能退吗?
198人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
-
银行查二手房贷款审核严格吗澳门在线咨询 2022-04-11二手房贷款银行主要审查哪些方面, 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》; 3、联系买卖双方进行家访,实地查看所购房产现状,进行家庭调查,主要包括: (1)所购房产核实。经过实地调查,核实买卖双方交易房产的状况; (2)家庭联系方式核实,核实家庭固定电话; (3)进行其他有关个人贷款的实地调查。 4、核对申请人本人及家庭成员收
-
小鲨易贷现在贷款还审核严格吗青海在线咨询 2023-01-06网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构,因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定,需通过系统,每个月向个人信用信息数据库报送一次信息,特殊情况下,不超过两个月报送一次。所以,网贷逾期一个月左右会上征信。 随着国家加大对于金融机构监管的力度,目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统。如果网贷逾期的话,相关网贷平台会将
-
XX行的房贷审批严格吗青海在线咨询 2022-11-01每个银行都有自己的审核流程和标准,只要是符合要求的,就没有问题,至于严格不严格这个主要还是在于具体个人是什么情况的,有些是花点钱就可以搞定的,有些是原则上的规定,不管是谁都不敢操作的,也是很正常的。
-
公租房年审严格吗?吉林省在线咨询 2022-07-05承租公租房的家庭,租赁期内遵守《市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭,在租赁合同期满前3个月,经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请,续租起始日期为现租赁合同期满次月1日,期限两年。经审核不符合续租条件的家庭,区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》,并告知理由。对审核结果有异议的家庭,可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。