没有房产证影响过户吗-法师兄

没有房产证影响过户吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 20:05:12 377 人看过

无房产证不能过户。去相关部门申请过户的时候，房产证是必须提供的证件之一。

不动产权属证书也就是房产证，是权利人享有该不动产物权的证明，所以办理过户登记必须要有房产证，否则无法证明当事人对房产是否享有所有权。

一、民法典规定父母赠与孩子房产可否买卖

父母赠与孩子房产，且成功过户到孩子名下的，孩子是可以买卖的。依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房地产权证是民法典上说的房产证吗

房地产权证是现在的不动产登记证书（原先的房产证和土地使用证）。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

三、夫妻一方去世房产怎样过户

夫妻一方去世房产过户办理手续如下：

1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户；

2、不动产登记机关受理后，审查相关材料；

3、申请人符合办理过户登记条件的，不动产登记机关准予办理房产过户登记；

4、若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续；

5、若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。

夫妻一方死亡房产证过户需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

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