违约金如何收取才合法-法师兄

违约金如何收取才合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 21:41:25 437 人看过

违约金只要是双方协商后自愿约定的，不超过造成损失的百分之三十的就是合法的。但是如果双方自愿约定违约金超过造成损失的百分之三十任何一方都没有主张违约金过高的，法律也不会加以干涉，也是有效的，只有一方向法院申请降低的，法院才会予以降低。

一、合同违约金的上限

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的可以视为合同违约金约定的上限。

根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、关于施工合同违约金比例一般是多少

法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。

法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的，都是合理的。

三、附购房合同违约赔偿标准

购房合同的违约赔偿标准是：1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；2、违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加；3、未约定的，可根据实际损失，协商确定。

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