金华公积金贷款新政策
一、连续缴存6个月可贷款一直以来必须连续足额缴存12个月以上,才能申请公积金贷款。自2014年12月1日起缩短到了6个月,推动刚性需求提前入市,早日实现购房梦想。
二、扩大公积金贷款的对象范围自2015年10月26日起金华市全面推行异地贷款业务,本市以外(含外省、市)缴存职工在金华市购买住房,均可在购房地申请公积金贷款,解决了跨区域流动群体的购房难题,鼓励外地人员在金华市购房。
三、下调公积金贷款的首付比例2015年5月1日起,缴存职工家庭购买首套普通自住房的首付款比例,由30%下调至20%;9月份起缴存职工家庭购买首套或二套住房(已结清首套贷款的),首付款比例由30%下调至20%。目前首付款比例已降至史上最低。
四、提高公积金最高可贷额度原来,市区夫妻双方均正常缴存住房公积金最高可贷额度为30万元,单方为15万元。经去年10月和今年8月两轮调整,目前夫妻双方公积金最高可贷额度为50万元,单方25万元,比原来有了大幅提高。
五、多轮降息,减轻购房者的负担随着贷款基准利率持续下降,目前公积金贷款利率已降至历史最低水平,5年以下年利率已进入“2字头”。以市区住房公积金贷款50万元,10年期等额本息还款为例,2014年月11月22日降息前,公积金贷款基准年利率为4.5%,每月要还5181.92元;经多次降息后目前只有3.25%,每月需还4885.95元。利率累计下调1.25个百分点,每月利息可少还295.97元。
六、首次推出公积金搭桥贴息贷款金华市首次推出公积金贴息贷款业务,加快贷款资金发放进度,减轻购房者搭桥贷款利息负担。贴息标准按银行商业性房贷实际执行利率(以同期贷款基准利率95%为上限),与公积金贷款利率的差额核定。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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住房公积金贷款难度是怎么样的重庆在线咨询 2023-08-281、公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,
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公积金贷款违约金公积金贷款半年违约金山东在线咨询 2023-01-181、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。 2、《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积
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办理公积金贷款拒绝公积金贷款合法吗四川在线咨询 2023-09-261、拒绝公积金贷款是违法行为。 2、《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,由住建部等四部门下发,叫停了开发商拒绝住房公积金贷款的行为。第七条规定,各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃
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购房申请用公积金贷款,公积金能还贷款吗西藏在线咨询 2023-08-30关于公积金能还贷款吗的问题,如果你申请了公积金贷款,那么你的公积金账户里原来存有的钱是可以用来还每个月的公积金贷款的,以后你每个月的公积金就用来可以用来还贷的不过你要是首付的就不能用公积金了你得自己拿首付除非你把公积金提出来在单位的可以找财务帮你提,没有单位的可以自己去当地的公积金管理部门提取,很方便的。
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商业贷款可以转公积金贷款吗,可以用公积金贷款吗台湾在线咨询 2022-04-09商业贷款一般不能能转公积金贷款,如果公积金一直在交,每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、商业贷款转公积金贷款条件 (一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力; (二)同意提前结清原商贷余额; (三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额