房屋买卖阴阳合同怎么判-法师兄

房屋买卖阴阳合同怎么判

来源：互联网时间： 2023-04-21 11:00:13 237 人看过

一、房屋买卖阴阳合同怎么判

1、阴阳合同的判决：

(1)差价以装修名义并且差价较小的，认定合同有效。

(2)差价太大，认定无效。

(3)卖方不想卖，中介与买方恶意串通损害其利益的，合同有效过户价格条款无效。

(4)没签过户确认书，现售价变少的，合同有效等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、被阴阳合同坑了怎么维权

1、为了保护：国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。

如果遇到这种情况，建议通过法律途径确认合同无效。

2、合同无效后，因该合同取得的财产，应予返还。

3、为促成交易，即使现有合同上的部分条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分有效。

4、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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