房屋五证不全定金能退吗-法师兄

房屋五证不全定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 20:15:23 245 人看过

若协议签署时存在失效情况，买方在合理范围内保持公正且无任何过失，而卖方则存在过错行为，在此种情况下，卖方需将所有接受的资产（包括预付定金）归还给买方，同时对于买方因协议中未履行相关条款而造成的损失进行全额补偿。需要强调的是，在订立合同时，定金不宜超出主合同标的物总价值的百分之二十；如给付定金的一方未能按照承诺履行应尽的义务，其不得向对方索要定金的权利；反之，若接受定金的一方未能按约履行相应责任，则必须以两倍的金额返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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