一、综合用地拆迁补偿标准

(一)海口段用地及地上附着物补偿标准。

1.永久性建设用地征收土地综合补偿标准按省政府批准的征地统一年产值标准执行。

2.管道埋设用地(2米宽度)综合补偿标准为43140元/亩(参见附件1)。

3.各类地上附着物补偿价格标准(参见附件2)。

4.农作物、果树及林木补偿价格标准(参见附件3)。

(二)澄迈段用地及地上附着物补偿标准。

1.永久性建设用地征收土地综合补偿标准按省政府批准的征地统一年产值标准执行。

2.管道埋设用地(2米宽度)综合补偿标准为30592元/亩(参见附件1)。

3.各类地上附着物补偿价格标准(参见附件2)。

4.农作物、果树及林木补偿价格标准(参见附件3)。

(三)文昌段用地及地上附着物补偿标准。

1.永久性建设用地征收土地综合补偿标准按省政府批准的征地统一年产值标准执行。

2.管道埋设用地(2米宽度)综合补偿标准为32416元/亩(参见附件1)。

3.各类地上附着物补偿价格标准(参见附件2)。

4.农作物、果树及林木补偿价格标准(参见附件3)。

二、北京商业用地拆迁补偿标准

拆迁补偿应该以实际建筑面积进行补偿，不存在最低多少平米的闲置。补偿单价可以参考周边商品房的市场价格。房屋拆迁征收补偿的项目有房屋重置补偿、土地使用权补偿、租房补偿、区位补偿等等。如果是经营性用房拆迁、有营业执照，还可以要求一次性停产停业损失补偿，每个拆迁项目的补偿政策是不一样的，需要了解具体的拆迁项目。可以电话咨询，或者登录栩锐北京企业拆迁维权律师网了解拆迁法律知识。

三、学校用地拆迁标准

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。