商贷转公积金贷款的具体步骤是什么？-法师兄

商贷转公积金贷款的具体步骤是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:13:11 495 人看过

商业贷款到公积金贷款的具体流程如下：

1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房地产信贷部门申请住房公积金贷款。使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明；

2、填写个人住房公积金贷款申请，等待银行审核；

3、审核通过后，贷款银行签订贷款合同和抵押合同，借款人向产权部门办理贷款担保手续。办理住房抵押保险手续。与贷款合同、抵押合同、房屋其他权证、抵押证明等贷款资料一起，交贷款银行办理房屋保险手续。签订还款协议和划款协议，银行划款。

商贷转公积金贷款条件有：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。

《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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