房子延期交房三年退房怎么办-法师兄

房子延期交房三年退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 14:51:09 444 人看过

若房地产开发商未能按时交房，购房者有权提出退房请求。

依据相关法律法规规定，房地产开发公司理应严格遵守与购房者签订的合同中约定的交房日期，如发生逾期交付行为，该企业需承担相应的逾期交付违约责任。

根据逾期的具体情况以及合同中的具体条款，购房者享有选择是否解除房屋买卖合同或者向开发商索取逾期交房违约金的权利，除非双方在签署合同时另外作出了明确的书面约定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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