开发商为融资一房两卖购房者该如何维权-法师兄

开发商为融资一房两卖购房者该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 06:47:08 169 人看过

关于“一房两卖”问题的解决策略，我们首先需要对涉案房产进行变更登记状态的审查。若该房产已进行了相关登记手续，则取得该登记证书的受益方将被认定为最终获得房产所有权；若是尚未办理变更登记，那么需要进一步分析究竟是哪一方支付了全部或者绝大部分的购房款项。在这种情况下，支付了全部或大部分购房款项的一方将被视为最终获得房产所有权；倘若以上两种情况均未出现，那么我们将依据合同签订的时间顺序来判定最终的房产所有权归属。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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