房屋买卖解除合同后要要违约金吗-法师兄

房屋买卖解除合同后要要违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 04:16:32 403 人看过

律师解答：

需要根据具体情况而定。

是否需要支付违约金需要根据解约的具体原因而定。如果是因为开发商单方面要求解除合同的，买方可以要求开发商支付违约金。如果是买方单方面要求解除合同的，则买家需要承担违约责任，向开发商支付一定数额的违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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