别人拿我房子贷款，不还怎么办-法师兄

别人拿我房子贷款，不还怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 19:45:06 231 人看过

需要看抵押类型，如果是连带担保责任，那银行可以直接起诉你和亲戚同时偿还债务，无法偿还的，那就直接拍卖房屋抵债。如果只是一般担保责任，那银行需要先起诉你亲戚还钱，判决后执行后发现你亲戚没有任何资产可以还钱了，银行才可起诉你要求拍卖你的房屋抵债。当然，实践中，银行对个人抵押贷款合同里都是明确连带担保责任的。

别人欠我的钱不还怎么办

别人欠自己的钱不还的，可以与其协商，让其按时还款，如果对方还款确实有困难的，可以协商延期还款。双方协商无法达成一致的，应当及时向人民法院提起诉讼，防止超过诉讼时效。如果人民法院判决对方还钱后，对方仍未还钱的，可以申请强制执行。别人欠钱不还，应当采取合法的手段，积极寻求法律的帮助，以达到让对方还钱的目的。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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