1.保护承包商的合法权益不受损害。
(1)分包商应承担并履行与分包工程有关的主合同规定承包商的所有义务和责任。
(2)不论是承包商选择的分包商,还是业主选定的指定分包商,均不允许与业主有任何私下约定。
(3)为了约束分包商忠实履行合同义务,承包商可以要求分包商提供相应的履约保函。
(4)没有征得承包商同意,分包商不得将任何部分转让或分包出去。但分包合同条件也明确规定,属于提供劳务和按合同规定打分标准采购材料的分包行为,可以不经过承包商批准。2.保护分包商合法权益的规定。
(1)任何不应由分包商承担责任事件导致竣工期限延长、施工成本的增加和修复缺陷的费用,均应由承包商给予补偿。
(2)承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔、诉讼或损害赔偿,保障程度应与业主按主合同保障承包商的程度相类似。
一、履约保证金是否可以退还
履约保证金是否可以退还,需要根据实际情况进行处理,可以分为两种情况处理:
1、承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商合同履行金;
2、承包商违约,将丧失收回合同履约金的权利,履约保证金可以不退还。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、承包人没有选择权承担施工方案的责任
施工方案也作为合同的一部分。同样,如果承包商对于施工方案没有选择权,那么对于按照业主指定的有缺陷的施工方案施工造成的损失,承包商不应承担责任。
如果承包商对建筑程序有选择,这个合同属于履约技术规范而不是设计技术规范,这种情况下,承包商承担较大的责任。
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分包商和总承包商应对分包工程承担连带责任
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总包对于甲分包应该承担什么责任
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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工程分包的法律责任承担福建在线咨询 2022-02-15建筑工程公司将工程的某些部分分包给另一建筑公司,那么分包工程的承包方就应当按照与发包人的合同约定对其负责,同时无论是分包工程发包方还是承包方都要对建筑单位承担责任。如果分包工程出现了质量问题,建筑单位有权要求发包方与承包方承担起连带责任。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十六条规定,分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包
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工程承包合同纠纷承包人责任有什么必须要承担的?辽宁在线咨询 2022-07-25施工合同中,承包人的义务与责任包括以下几点: (1)按照施工合同和设计文件严格施工。严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工,不得擅自修改工程设计,不得偷减料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验,未经检验或者检验不合格的,不得使用。因施工人原因致使建设工程质量不符合约定的,应当在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 (2)接受发包人的必要监督。发包人在不妨碍承包人正常作
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工程分包合同有哪几种情况分包承担主要责任江苏在线咨询 2023-05-05划分工程分包合同责任的基本原则: 1、分包商应承担并履行承包商的责任; 2、分包商不得与业主进行私下约定; 3、分包商应当提供相应的履约保函; 4、未经承包商同意分包商不得再次分包; 5、承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔。 6、法律依据:《建筑法》第五十三条规定,国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产
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工程分包合同的责任承担的基本原则有哪些新疆在线咨询 2022-06-09划分工程分包合同责任的基本原则有: 1、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位; 2、承包人按照合同各自承担相应的责任; 3、承包人经发包人同意,将自己承包的部分工作交由第三人完成,承包人与第三人承担连带责任。
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