农村承包土地的优惠政策有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-06-03 08:25:50 401 人看过

一、土地承包的概念

土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

二、土地承包优惠政策有哪些?

农村土地承包除不再向国家缴纳税费外,还可以享受粮食补贴、油料补贴、化肥补贴和良种补贴等;国家对粮食生产大户(家庭农场)还有奖励性补贴,并通过低息贷款等。

三、外出务工农民的土地承包经营权如何保护?

对外出农民回乡务农,只要在土地二轮延包中获得了承包权,就必须将承包地还给原承包农户继续耕作。乡村组织已经将外出农民的承包地发包给别的农户耕作的,如果是短期合同,应当将承包收益支付给拥有土地承包权的农户,合同到期后,将土地还给原承包农户耕作。如果是长期合同,可以修订合同,将承包地及时还给原承包农户;或者在协商一致的基础上,通过给予或提高原承包农户补偿的方式解决。对外出农户中少数没有参加二轮延包、现在返乡要求承包土地的,要区别不同情况,民主协商,妥善处理。如果该农户的户口仍在农村,原则上应同意继续参加土地承包,有条件的应在机动地中调剂解决,没有机动地的,可通过土地流转等办法解决。

四、承包土地时对占用基本农田种树等遗留问题怎样解决?

市、县、乡(镇)政府未经承包农户同意,与企业签订的承包、租赁或提供农民集体土地特别是基本农田植树的合同,属无效合同,应予废止。林业部门不得颁发林权证,已颁发的要立即收回并注销。已经植树的,当地政府应做好工作,限期将其移植至非基本农田;在规定期限不能移植的,允许农民拔树种田。对企业没有与农户直接签订合同却占用农户承包的非基本农田植树的,应由企业与农民协商是否继续种树。农户不愿意种树的,可比照基本农田植树的处理办法办理。

五、对违背农民意愿,强迫流转承包地的做法如何处理?

强迫农民流转承包土地的,流转关系无效,侵害承包方土地承包经营权的责任人应当承担民事责任,对擅自截留、扣缴流转收益的行为应予查处并退还款项。乡村组织应将被强迫流转的承包地归还原承包农户,由其自主决定是否继续流转。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 20:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多无效合同相关文章
  • 农村土地第二轮承包的政策有哪些
    在第一轮土地承包过程中,有相当一部分地方签订了较为完善的承包合同,但在实际工作中,各地承包期真正达到15年的比较少。针对一些较早实行家庭承包经营的地方第一轮土地承包即将到期的实际情况,中共中央、国务院《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》及时提出:“为了稳定土地承包关系,鼓励农民增加投入,提高土地的生产率,在原定的耕地承包期到期之后,再延长30年不变”。此后,全国各地农村陆续开展了延长土地承包期的工作,这就是通常所说的“第二轮土地承包”。截至1999年底,全国已有94%左右的村组开展了第二轮土地承包工作,绝大多数地方已将土地承包经营权证书和承包合同签发到户。农村第一轮土地承包已陆续到期,第二轮承包即将开始。如何搞好第二轮土地承包甲国家对第二轮土地承包有哪些政策性规定9对此,中共中央办公厅、国务院办公厅在《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》中,重申了关于“集体土地实行家庭联产
    2023-02-28
    419人看过
  • 土地流转优惠政策有哪些
    1、支持村集体领办土地股份协作社,依照入社自愿、退社自在、利益共享、风险共担的准绳,鼓舞和引导村集体成员以土地承包运营权折股入社。采取村集体成员认可的运营方式,开展农业适度范围运营,进步劳动消费率和土地产出率,完成土地运营收益最大化。2、支持村集体兴办农业消费运营协作社、劳务协作社等效劳实体,为各类市场主体特别是粮食消费运营主体提供加工、流通、仓储、劳务等有偿效劳,促进农业由消费环节向产前、产后延伸,在更高层次、更大范围内完成一二三产业交融开展。3、鼓舞村集体依照土天时用总体规划和城乡建立规划的请求,开发应用集体运营性建立用地等土地,量入为出建立物业项目,开展物业经济。盘活村集体闲置办公用房、学校、仓库、礼堂等不动产,展开租赁运营。4、有条件的村,能够探究设立扶持村级集体经济开展基金,积极探究基金运用运转方式,完成集体资产保值增值。相关知识:土地流转如何办理县、乡都成立了农村土地流转服务中
    2023-02-20
    112人看过
  • 土地流转优惠政策有哪些
    1、支持村集体领办土地股份协作社,依照入社自愿、退社自在、利益共享、风险共担的准绳,鼓舞和引导村集体成员以土地承包运营权折股入社。采取村集体成员认可的运营方式,开展农业适度范围运营,进步劳动消费率和土地产出率,完成土地运营收益最大化。2、支持村集体兴办农业消费运营协作社、劳务协作社等效劳实体,为各类市场主体特别是粮食消费运营主体提供加工、流通、仓储、劳务等有偿效劳,促进农业由消费环节向产前、产后延伸,在更高层次、更大范围内完成一二三产业交融开展。3、鼓舞村集体依照土天时用总体规划和城乡建立规划的请求,开发应用集体运营性建立用地等土地,量入为出建立物业项目,开展物业经济。盘活村集体闲置办公用房、学校、仓库、礼堂等不动产,展开租赁运营。4、有条件的村,能够探究设立扶持村级集体经济开展基金,积极探究基金运用运转方式,完成集体资产保值增值。相关知识:土地流转如何办理县、乡都成立了农村土地流转服务中
    2023-05-04
    386人看过
  • 农村土地承包补贴政策有哪些内容?
    农村土地承包补贴政策包括1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。国务
    2023-02-25
    91人看过
  • 农村户口将会有哪些优惠政策
    以前农民们的生活是这样的,辛辛苦天地劳作一年,靠天吃饭,靠收成家用。而现在,随着政策的倾斜,农民的生活环境和收入都有所增长,盖起了小洋房,开起了小汽车,生活质量蹭蹭往上涨。看看都有哪些优惠政策面向农民朋友吧,基于此,不少人认为农村户口会越来越值钱。2016年1月4日,国务院颁发《国务院办公厅关于推进农村一、二、三产业融合发展的指导意见》,说白了,这个意见的主旨就是怎么样让农民增收,过上好生活。具体来看,农村户口的福利有以下这些:拥有的升值潜力的土地农民一般有三种地,宅基地、承包地、林地,宅基地上可以建房,承包地和林地可享受各种补贴。如果你是生活在城市近郊的农民,土地会升值得更快,户口也就更值钱了。集体收益分配有些农村地区可以参与分配土地等集体经济利益,如果没有户口,也就不能参与分红了。征地补偿若政府或开发商对农民集体所有土地实行征收或征用,需要给予一定的补偿。去城里买房买房政策规定,农民可
    2023-05-05
    107人看过
  • 农村户口买房优惠政策有哪些
    一、农村户口买房优惠政策正常情况下,在农民进城以后,如果说将农村的宅基地还有耕地归还给集体的,那么国家也是会有一定的补偿的,一般来说,就是3-5万元这样的标准。在农民工进城买房,以前的地方税务局的规定,也就是首次购买90平米以下的住房,是可以免征契税的。同时,在14年的5月,国家出台了一些计划取消农业户口的意见以后,地税局也就开始随之取消了农民工购房免征契税的这个重要的规定。也就是说,一般情况下,农民进城买房在税收的方面也是没有政策的优惠还有补助的。随着城乡的一体化的进程的逐渐加快,也有越来越多的农民朋友开始选择到城里买房。一般要优先考虑公积金贷款。如果说是缴存了公积金的购房者,加如有贷款买房子的打算,那么也应该要优先考虑公积金贷款的问题,因为,此项贷款的利率也是远远低于商业贷款利率的。同时,贷款的额度也需要量力而行。借款的额度好不超过房屋价款50%,一定不要跟风买涨不买降。还有一些是打工
    2023-05-30
    220人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>

    #无效合同
    相关咨询
    • 农村土地承包权有哪些优惠政策
      宁夏在线咨询 2022-07-28
      对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产做出了批准权限规定,但对于关于扶持农村承包土地政策需要开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩,没有做出批准权限的具体规定。
    • 农村土地承包的优惠政策
      江西在线咨询 2022-03-26
      国家在土地承包方面的政策是,要保证农村土地承包关系的稳定,在家庭人口增多的情况下,一般也不增加承包的土地面积,由家庭内部自己做调整。在家庭人口减少的情况下,一般也不减少承包土地面积。对于确因人口增加较多,集体和家庭均无力解决就业问题而生活困难的农户,尽量通过“动帐不动地”的办法解决,也就是保持原有的承包土地不变,通过集体救济等方法来解决。
    • 土地承包有哪些优惠政策?有哪些优惠政策?
      台湾在线咨询 2021-06-04
      农村土地承包除不再向国家缴纳税费外,还可以享受粮食补贴、油料补贴、化肥补贴和良种补贴等;国家对粮食生产大户(家庭农场)还有奖励性补贴,并通过低息贷款等。
    • 承包农村土地补贴的优惠政策
      河南在线咨询 2022-08-29
      种植果树,承包农村土地补贴政策规定是对取得工商部门营业执照,具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社优先扶持。
    • 农村有哪些优惠政策
      北京在线咨询 2022-10-31
      上中学或者高中的时候都可以申请补贴的。生活补助还有助学等等。听说国家还可以帮你减低大学录取的分数