业主私自改厨房位置怎么处罚-法师兄

业主私自改厨房位置怎么处罚

来源：互联网时间： 2023-03-31 10:43:13 308 人看过

根据相关条例表明，若业主私自把未防水要求的区域改成厨房的，对业主处以500-1000元的处罚，对装修公司处1000-10000元的罚款。物业、执法队员有权立即要求停止施工，并对其下达行政处罚决定书，甚至有权采取断水断电等强制执行措施。

一、业主违约物业是否就可以停水停电

物业公司是没有权利停水停电的。

业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。

作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。

二、物业私自停电违法吗怎么投诉

实际中，有些业主不及时交物业服务费，物业为了让业主能够及时来交物业费，就会私自对业主实行停水停电的方式。其实，物业是可以对业主实行停水停电的，通常是在下面几种个情况中：1、业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，那就可以停水停电。2、在突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电。3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业也有权停水停电。

三、业主权利有哪些

业主权利如下：

1、依法享有所有物业的各项权利；

2、合理使用房屋建筑共用设施、共用部位、物业公共设施和公共场所地的权利；

3、有权按照有关规定进行室内装修；

4、有权自行或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱等设施进行合法修复，但法律、政策必须由专业部门或机构施工的除外；

5、有权根据房屋建筑共用部位、共用设施设备和属于物业管理范围的市政公用设施的情况，建议物业管理公司及时组织修复；

6、有权参加业主大会，拥有物业等。

根据《物业管理条例》规定，下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业；筹集和使用专项维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

警告
房主将房子私自改造出租

如果不涉及违法改建，就没有问题一、改变房屋结构要具体视情节轻重确定的。二、依据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：（一）将没

2023-02-28

99人看过
工程施工
私自更改房屋结构怎么处理

涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。一、怎样合法的把卧室改成卫生间不可以将卫生间改造成卧室。根据国家国标标准《住宅装饰装修工程施工规范GB5024-2002》中的规定“施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能。主要是防水和噪音问题:当初是按照卧室设计，没有引入自来水管道，更没有排水管道，想改卫生间必须引入自来水管道，还要引出排水管道，一般排水管在11O毫米直径，就是说地面得加高至少在十多公分。私自改造属于违建。二、工程质量保修期是多少年国家规定建筑工程质量保修期是两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合

2023-04-03

435人看过
收房
房屋私自改建违法怎么处理

房屋私自改建违法的处理如下：1、对于农村违法建筑，政府可以限期拆除；2、如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。一、违章建房的认定如下：1、没有通过相关部门审批就自行建筑的房屋；2、擅自改变农用土地性质的房屋建筑；3、一户多宅。二、农村旧房改建需要的手续和流程如下：1、个人申请，符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；2、村级评议，村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议；3、镇级审核，镇政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实；4、县级批准，县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核；5、市级备案，将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案；6、组织实施，根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施；7、

2023-02-22

179人看过
机动车
湖南私自改装车辆怎样处罚?

私自改装车辆根据《交通安全法》规定，任何单位或者个人不得拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征;改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号等行为。驾驶非法改装的机动车上道路行驶的，公安交管部门将依法扣留车辆，收缴非法装置，责令恢复原状，并依法处200元罚款。对非法改装的助动车，公安交管部门不予核发安全技术检验合格标志。超过规定时速的，公安交通管理部门将依法处200元以上2000元以下罚款，并处吊销驾驶证;构成治安管理违法行为的，公安机关将依据《治安管理处罚法》有关规定予以罚款、拘留等处罚。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六条：已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请变更登记：1、改变机动车车身颜色的;2、更换发动机的;3、更换车身或者车架的;4、因质量有问题，制造厂更换整车的;5、营运机动车改为非营运机动车

2023-04-15

136人看过

业主
物业私自出租业主车位犯什么法

违反我国民法典中对于物权的规定，可以直接向物业申请赔偿。我国民法典规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。私自出租土地违法吗私自出租土地违法。以下出租方式均违法：1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权；2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权；3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设；4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2023-07-21

214人看过
入户
业主是否有权改入户门位置

业主是有权利改入户门的，但是要满足以下的2个条件，一是物业同意小区业主改入户门，二是业主整改后，不会对房屋的主体结构造成影响。另外，由于大多数的小区都是由开发商统一购买的，保证了整体的美观，因而改入户门最好得到物业同意。一、物业纠纷争议类型指哪些？1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷目前较为突出，如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷；前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来，前任物业公司不移交相应管理资料等。3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷

2023-06-23

372人看过
业主
业主有权私自涂改自家外墙颜色吗

1、建筑物有专有部分和共有部分之分别，而商品房内部是属于业主的专有部分，专有部分怎样使用全凭业主自己做主。2、但是，共有部分的所有权及管理权是属于全体业主所有的，作为业主个体来说只能使用，没有权利占有，并且也不得改变其结构和用途。3、房屋外立面属于共有部分，应该归全体业主共有和共同管理。业主无权改变房屋外立面颜色；至于未封闭阳台，即使业主享有专有权，也应考虑到未封闭阳台的墙面与建筑物的外立面是不可分割的整体，如果改变颜色则会降低建筑物的美观度，因此从维护全体业主利益的角度来看，业主有必要保持外墙面的本来面目。一、改变外墙颜色违反了什么条例依据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理

2023-03-02

252人看过
业主
小区业主可以私自改下水道吗

小区业主不可以私自改下水管道，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。不是小区业主可以买车位吗地下车位的处理方式一般分为两种：一种是对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。第一种情况，开发商单独取得地下车位的所有权。第二种情况，在房屋没有完全售出时，开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。第三种情况，在房屋完全售出后，开发商对于地下车位不享有所有权。《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的

2023-07-21

236人看过

房产中介
厨房改卧室两居变“五居”出租业主状告房产中介

因房屋中介未经允许将自己的两居室房屋擅自改造成五“居室”，并将厨房改做卧室对外出租，60岁的房主梁女士在协商未果的情况下将北京市中天置地房地产经纪有限公司告上北京市朝阳区人民法院，要求与该公司解除代理合同，并要求给付燃气费630.99元、物业费655.70元，索赔精神损失费6000元。梁女士在起诉中称，今年3月4日，她与北京市中天置地房地产经纪有限公司签订了《北京市房屋出租代理合同》，约定将梁女士位于西单和平门社区的一套76.9平米的两居室房屋委托给该公司代为出租。被告在受托期间，擅自对房屋结构进行改造，将厨房用途改变为卧室对外出租，并在客厅内打了两个隔断，使原本两居室的房屋改造成五居室后进行出租。梁女士称，由于改造后房屋面积小且数量多，五户租客都要照明、看电视、开空调、用电灶做饭，耗电巨增，安全隐患直线上升；同时，居住在厨房内的房客更是“抱着燃气灶表睡觉”，一旦燃气泄漏，极易造成人身伤害

2023-06-10

94人看过
管制
对私自处置废机油的处罚标准

一、对私自处置废机油的处罚标准1、对私自处置废机油的处罚标准如下：（1）对于无经营许可证或不按照经营许可证规定从事收集、贮存、处置危险废物经营活动的，将没收违法所得，并处罚款；（2）造成重大环境污染事故，导致公私财产重大损失或者人身伤亡严重后果的，将构成污染环境罪还将追究刑事责任。处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百三十八条【污染环境罪】违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质，严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑，并处罚金：（一）在饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等依法确定的重点保护区域排放、倾倒、处置有放射性的废

2023-08-09

266人看过
有期徒刑
楼下私自改主下水管道怎么办

一、楼下私自改主下水管道怎么办可以先向物业进行举报哦，没用的话，可直接向水务局举报地下管道属公共设施，属全体业主或街道所有，单户业主无权私自截断，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系。如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。故意毁坏公私财物应予立案追诉具体如下：1、造成公私财物损失五千元以上的；2、毁坏公私财物三次以上的；3、纠集三人以上公然毁坏公私财物的；其他情节严重的情形。数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；4、数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、民法典规定如

2023-03-30

209人看过
借条
一方私自改借条怎么处理

一方私自改借条的行为显然是无效的，可以向法院起诉来判决处理，具体情况下可以可以申请笔迹鉴定来进行认定。根据法律规定可以得知，借条书写应写清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附一个身份证号码、写清楚借款金额，包括大写和小写的金额等。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。一、写借条的注意事项是什么？1、借条的书写人一定要由借款人书写，而不是由贷款人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认借条的有效性。2、借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言。3

2023-02-18

221人看过

事业单位改制
宁波事业单位改制资产处置

改制,资产,单位,核销,评估,部门宁波市人民政府办公厅转发市国资委办公室关于市属生产经营服务型事业单位改制资产处置若干意见的通知发文单位：宁波市人民政府办公厅文号：甬政办发[2005]37号发布日期：2005-3-15执行日期：2005-3-15市政府各部门、各直属单位：市国资委办公室《关于市属生产经营服务型事业单位改制资产处置的若干意见》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。二00五年三月十五日关于市属生产经营服务型事业单位改制资产处置的若干意见为推进事业单位改革，规范在改制过程中资产处置行为，根据《中共宁波市委宁波市人民政府关于市属生产经营服务型事业单位改制的意见》(甬党[2004]26号)精神，现就市属生产经营服务型事业单位改制资产处置提出如下若干意见。一、资产评估(一)改制单位应在主管部门组织下进行清产核资，全面摸清家底，做到账账、账卡、账实、账表相符。(二)资产评估由各主管部

2023-06-09

336人看过
有期徒刑
家用天然气私自改动处罚规定

这段内容讲述了犯有破坏电力、燃气或其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的罪行将受到三年至十年有期徒刑的刑罚。同时，燃气用户擅自安装、改装、拆除户内燃气设施的行为也会受到依法给予行政处罚。犯有破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的罪行，将受到三年至十年有期徒刑的刑罚。燃气用户擅自安装、改装、拆除户内燃气设施的，按照《城镇燃气管理条例》规定，还应属于依法给予行政处罚的情形。私自改家用天然气会怎样处罚？根据我国《燃气安全条例》的规定，私自改家用天然气的行为属于违法行为，将会受到相应的处罚。具体而言，私自改家用天然气可能会受到以下处罚：1. 罚款：单位或个人私自改家用天然气，将会被处以5000元以上20000元以下的罚款。2. 责令改正：对于违规行为，相关部门将责令单位或个人改正。3. 没收违法所得：如果私自改家用天然气产生了违法所得，相关部门将予以没收

2023-08-20

114人看过