农村土地确权证到期后怎么办-法师兄

农村土地确权证到期后怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-14 10:52:00 245 人看过

一、农村土地使用证到期后怎么办

农村土地是集体性质实际归国家所有。任何个人没有土地。申请建房核发的92;“中华人民共和国集体土地使用权证”是国土部门代表政府授予你的宅基地使用权。一证一房四至明了有效期七十年。到期后房屋仍在继续使用或自然换发新证或自然延长时效。如果中途拆除原证自然作废。即使重建也必须重新申请新的土地使用权。由此可见六十年代的宅基地事实上已不归你使用早就丧失了该地的土地使用权即使你现在想在该处建房也必须按正常程序申请核批。如果人家房屋倒了要求重建肯定会得到审批因为合情合理又合法。你应该无权干涉。朋友也许回答有违你愿但这是中国国情没有办法的事。希望能解开你的心结。

一、40年到期后，产权到期后怎么办

商铺产权的时间问题是很多商铺投资者非常关心的一个问题，那么商铺产权到期怎么办呢，商铺的土地使用权是40年。满了39年，也就是到期前一年，商铺所有人要向国土部门申请续期，补交土地出让金后继续使用。如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。但是你不用担心，中国房子的平均寿命是30年估计你不用等到50年，那房子已经拆了，拿赔偿就行了。以上内容说了商铺到期要怎么补办，

二、商铺40年到期后，产权到期后怎么办

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