延迟交房违约可以退房吗西安-法师兄

延迟交房违约可以退房吗西安

来源：互联网时间： 2024-04-27 00:37:23 386 人看过

可以解除房屋买卖的合同。若房地产开发商未能按照相关法律法规规定的时间进行房屋交付，并且购房者已在合同约定的终止日前发出了催告通知，经过三个月后该开发商仍然无法履行交付义务的话，那么业主便有权选择解除房屋买卖合同。

同时，在此期间内，开发商还需依据合同约定向业主退还其购买房屋时所支付的全部款项以及这些款项在这段时间内产生的活期利息，同时还需要承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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