网签过的房子退房违约金多少-法师兄

网签过的房子退房违约金多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 03:13:40 401 人看过

关于网签后撤销房屋交易的情况下所产生的违约金问题，通常会由合同双方通过协商来达成共识。

然而，需要注意的是，约定的违约金数额不得少于因违约行为而导致的实际经济损失，同样地，也不宜过高地超过所造成的损失。在以下两种情况下，可能会发生如下变化：

1．若约定的违约金数额远低于实际经济损失，人民法院或仲裁机构根据当事人的请求可以对其进行相应的调整和增加；

2．若约定的违约金数额过于超出实际经济损失，人民法院或仲裁机构则可依据当事人的请求，对其进行适度的削减。

另外，如果双方并未就违约金事宜作出明确约定，那么守约方有权要求违约方按照自身因违约行为而实际承受的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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