预售合同网签备案违约金如何赔偿-法师兄

预售合同网签备案违约金如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 05:55:43 83 人看过

针对网签完成后再行提出撤销房产交易请求所需要支付的违约金的相关规定为：支付违约金乃是在违反购房协议规定之时，作为对所造成损失的一种赔偿或补偿措施。关于网签完成后撤销交易所需支付的违约金数额通常会由买卖双方在签订房屋买卖合同时予以明确规定，若在合同条款中并未对此进行详细说明，则可依据违约行为给对方带来的实际经济损失来确定具体金额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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