离婚时夫妻共同贷款的房子怎么处理-法师兄

离婚时夫妻共同贷款的房子怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-28 20:11:15 150 人看过

如果离婚前房贷是两个人一起还的，那么离婚后房贷依旧是两个人的共同债务，需要共同偿还。不过如果双方协商由其中一个来还的话，也是可以由其中一方偿还的。

一、信用卡欠款前妻要支付吗

信用卡欠款前妻是否要支付，需要具体分析。如果夫妻一方所欠信用卡债务是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，双方在夫妻共同财产的范围内有偿还责任，如果夫妻一方的信用卡债务发生在结婚以前，那么也是其个人债务，另一方不承还款责任。如果夫妻之间关于婚姻关系存续期间的财产分配和归属有约定的，各自的财产归各自所有，各自的债务各自承担，那么，其中一方的卡债，则另一方无须承担还款责任；夫妻承担债权人知道该约定的举证责任。对于债务承担的方式，可以由双方协商确定。

二、买房写两个人的名字有什么不同

写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。写一人名和两个人名的区别是什么呢这是关乎于房子的权属问题，这要区分是婚前购买还是婚后购买的了：如果是婚前购买，写一个人的名字，即为个人所有，是个人财产；写两个人的名字，即为双方共有。因为是婚前购买，二人之间还不存在婚姻关系，对于房子，即为共有人。当然，在离婚时需要结合具体的情形处理。比如，是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。如果是在两个人婚后购买的，无论是一人出资还是双方出资，房产证上写的是一人名字还是两个人的名字，都是夫妻双方共有的财产。即，在离婚时，以均等分割的原则进行分割。

三、离婚后怎样才能不承担债务

离婚时需要对债务进行划分，如果属于夫妻共同债务的，即使离婚后也是需要偿还的，如果为夫妻一方的个人债务，则离婚后另一方不需要偿还，对于夫妻共同债务，应当以夫妻共同财产进行清偿，共同财产不足的，可以由法院判决。

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