继承遗产产权变更流程-法师兄

继承遗产产权变更流程

来源：互联网时间： 2023-04-23 21:11:44 86 人看过

一、继承遗产产权变更流程

继承遗产产权变更流程：

1.公证

继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。

2.房地产管理

继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

3.费用交纳

继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费、房屋公证费用、

4.房产过户登记

申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件、被继承人死亡证明等。

5.领取证书

如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。

二、遗产继承能不能放弃

放弃继承只能在继承开始后，遗产处理前，在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。

《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

三、遗产继承算婚内财产吗

遗产继承算婚内财产，《中华人民共和国民法典》明确规定了夫妻在婚姻关系存续期间因继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；除非是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的才不算婚内财产。

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