起诉开发商合同上名字要全部写吗-法师兄

起诉开发商合同上名字要全部写吗

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:45:21 161 人看过

一、起诉开发商合同上名字要全部写吗

开发商很多时候都不是一个，他们都是一伙的，所以要是想起诉开发商的话，可以在合同上把他们的名字全部都写上。

二、起诉开发商起诉书模版是怎么样的

原告：xxx，男，民族，xx年x月xx日出生，住xx县xxxxxx，身份证号：xxxxxx，电话：xxxxx

被告：xxxxxx住所地：xxxxxx法定代表人：xxxxx

诉讼请求：

1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金xxxx元;

2、本案全部诉讼费用由被告承担。

事实及理由：

xx年x月xx日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：被告将位于xxxxxx小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为3900元每平方米，119.44平方米，总价481216元;同时特别约定，被告应于xx年xx月xx日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至2014年1月23日才向原告交付房屋，延迟交房天数达85天。

原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!此致

xx人民法院

具状人：

年月日

三、起诉开发商需要准备哪些资料

1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本。

2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。

3、带上诉讼费；到法院立案庭立案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁请求相关文章

住房贷款
买房开发商给签合同后可以起诉开发商吗

即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字，也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后，购房者实际上搬进去了，才发现房屋存在严重的质量问题，比如房屋的主体质量不合格，或者是房屋存在其他的质量问题，严重影响购房者对房屋的居住使用的。那么即使购房者已经签了字，也可以起诉开发商，要求开发商退房退款。如果房屋存在质量问题，但是并没有严重到影响居住使用的程度，那么购房者也可以起诉开发商，要求开发商进行维修修复，由开发商来承担维修修复的费用。一、交房未签字，可以起诉开发商吗即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字，也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后，购房者实际上搬进去了，才发现房屋存在严重的质量问题，比如房屋的主体质量不合格，或者是房屋存在其他的质量问题，严重影响购房者对房屋的居住使用的。那么即使购房者已经签了字，也可以起诉开发商，要求开发商退房退款。如果房屋存在质量问题，但是并没有严重到影响居住使用的程度

2023-02-17

69人看过
购房合同
购房合同上写名字有什么要求

具体方法是：一、如果尚未完成合同网签备案的，只需要经过合同另一方的同意，重新签订一份合同，添加上名字即可；二、如果已经完成了合同网签备案，不仅需要合同另一方的同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记。一、签了网签合同可以更名吗房子办理了网签手续以后，可以进行更名。如果房屋已经完成网签和备案，而买房人又想要更名，就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。但是一般来说没有特殊情况，开发商不愿意撤销网签。二、房产证未办理下来之前能不能更名能改名字，只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的，一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房

2023-03-11

147人看过
承诺
开发商违约我能要回全部房款吗

签了一份购房合同，付了一部分款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我以后要再要卖这个房子的时候就不能过户了，现在的问题是我不想要这个房子了，我想问一下我要退房的话用不用付违约金呢?能不能要回我已付的全部房款?潍坊律师解答：你不用支付违约金，并且可以要求退换已付购房款。因为你购买的房屋是小产权房，即所谓的乡产权房屋。此类房屋是不允许销售买卖的，所以你与开发商签订的《房屋买卖合同》不受法律保护，是无效合同。无效合同的法律后果是恢复原状、返还财产，也就是由开发商负责将你的购房款进行退还。也因为你签订这类房屋买卖合同也是有过错的，所以你不能要求对方承担违约责任及利息损失了。

2023-06-13

90人看过
改名
能否在开发商签署合同后更改名字？

有以下两种情况：一是商品房买卖合同未拿到交易登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。和装修公司签了合同能退吗装修合同签了不能退。具有如下法律特征：1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；3、合同是一种民事法律行为。法律对某种典型合同解除权的行使期限有明确规定，或者当事人在订约时或事后对解除权的行使期限进行了明确约定的，解除权人在该法定或约定期限内不行使权利的，该解除权消灭。在法律没有规定，当事人也没有约定解除权的情形下，义务人在法定或约定解除条件成就后，可主动出击，为权利人解除权的行使确定一定的

2023-07-15

60人看过

业主
被告是开发商要怎么写上诉状

一、被告是开发商要怎么写上诉状起诉开发商的起诉书应该这样写：1、要先写清楚关于什么的开发商的起诉书；2、写清楚原告和被告的姓名、性别、身份证号码、居住地址；3、写清楚事实与经过，写因为什么原因要起诉，写出事实具体经过，然后要求开发商答应什么条件或者赔偿多少钱；4、最后请求法院怎么处理；5、写上时间和日期。二、业主起诉物业要哪些材料需要提供以下材料：公司与业主签订的《物业管理协议》，公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》，不交物业费的欠费清单，以及公司的资质证明。如果想要起诉的话还需要准备：诉状，让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章，组织机构代码证复印件加盖公章，公司法定代表人身份证明书加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章。三、物理费的收取标准实行政府指导价的物业服务收费，由市、县（市）价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等

2023-04-20

366人看过
借款
借款合同上写二人名字怎样写

一、借款合同上写二人名字怎样写在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合以上条件才可以：（一）确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；（二）由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。【法律依据】《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、借款合同制作注意事项（一）基本要求：合同的基本要素必须清晰、无误!合同的基本要素为：借贷主体信息（包括借贷双方及担保人姓名、身份证号码、常住地址、手机，固定电话、紧急联系电话），抵押物（应包括名称，地址，现行使用状态），借款金额，借款利息率，借款期限，借出方式，归还方式，借出还入的银行账号等信息绝不允许

2023-05-06

468人看过
银行贷款
开发商五证不全搞内部认筹合法吗

五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。在这个阶段的认筹活动，最多算是“内部认购”，这个阶段的优势是价格比公开预售阶段要便宜不少。但《商品房销售管理办法》早已明令禁止这种行为了，即使购房者与开发商签订了所谓的《认购协议》也不受法律保护。一般开发商搞内部认筹都是基于以下原因：1、获取资金一个项目开发需要大量资金，而内部认购来的资金没有任何使用成本，虽然给予购房者一定金额的优惠，但那也比银行贷款成本低多了。中小开发商特别喜欢搞内部认购，他们资金获取能力比大开发商差，内部认购是开发商自筹资金的重要方式。2、摸底市场通过这种内部认购，可以迅速了解清楚市场行情。如果行情好，开发商会限制内部认购数量(因为内部认购价格最低)，后续可能会采取捂盘等形式营造紧缺气氛从而推高房价。如果行情不好，则会加大认

2023-06-13

384人看过
借条
借条上应该写出借人的名字和全名吗

借条上应该写明出借人的全名，借条中还需要包括借款的具体金额，还款的方式和具体期限等内容，签订借条的当事人应当具有相应的民事行为能力，该行为应当是其真实意思表示，且不得违反法律规定或者违背公序良俗等。一、写借条应包含哪些内容借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。但不一定只要是借条都具有法律效力。有效的借条的书写应该符合以下条件：1、当事人具有相应的民事行为能力。2、书写借条的行为真实地反映其内心的效果意思。3、借条的内容清晰。基本包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。4、不违反法律法规强制性规定和社会公共利益。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政

2023-06-23

334人看过

借款
合同中是否必须写上名字？

名字合同必须有名字。著名合同是指在法律或经济生活习惯上根据其类型确定一定名称的合同，也称为典型合同。著名合同有销售合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、承包合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、供电、水、气、热合同、仓储合同、委托合同、纪律合同、中介合同、融资租赁合同。合同名字与身份证不符有效吗签字与身份证名字不一致的，仍然具有法律效力。对于某个人而言，除了身份证上的姓名，还可能会有曾用名或常用名，都可能与身份证上的名字不一致，但只要是其本人所签，就具有法律效力，签字人要承担相应的法律责任。另外，在签字时，应尽量确认对方所签名现身份证上的名字一致，或要求对方说明情况，以免以且产生不必要的纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2023-07-05

196人看过
改名
车位转让需要开发商进行更改名字吗

一、车位转让需要开发商进行更改名字吗车位的使用权发生变更，可以更名，要求开发商予以确认或保留原车位使用权人的收据、与原车位使用人的合同证明使用权变更的情况。但是如果车位是有产权证的就复杂一些。二、车位转让的情况一种车位有产权证的，就直接去办理过户手续，和房产过户一样。一种车位是没有产权证的，这种一般是只有永久使用权，是业主向开发商购买的，只有购买协议，这种你就需要对方把购买协议及缴费发票原件给你，以及留存对方的身份证复印件，然后你们双方就车位出售一事签订转让协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、

2023-06-08

102人看过
期房
合同上要注明开发商配合办产权吗

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续．由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。一、签了购房合同之后可以退吗购房合同是约束购房者和开发商履行合同义务的有效凭证。如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋，并且达成一致，从法律的角度来说是允许的，但是如果开发商与购房者就退订购房合同商量未达成一致协议，那么从法律的角度上来说是不允许的，如果购房者一定要强制退订房屋，可以按照购房合同相关违约条例对开发商进行违约赔偿，也可以退房。二、签购房合同时需要注意哪些1

2023-02-14

452人看过
第三者
起诉开发商违约的诉状怎么写

1、文本标题。一般写“民事起诉书”或“民事起诉书”；2、列出行动的主题。原告和被告是诉讼的基本主体。如果有第三者，有必要列出第三者。涉及单位诉讼标的的，应当注明单位名称、法定代表人和地址（住所）联系方式。最好附上营业执照复印件；3、诉讼请求。诉讼请求书应以序号分隔，并按照“法律命令请求书”的格式进行；4、事实和理由；5、文章的结尾。最后由法院和起诉人（原告）写明起诉时间。向人民法院起诉的案件，必须有令状人签名（盖章、手印）原件一份以上。一、撤销变更借条怎么写诉状1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。单位诉讼主体的，要写明单

2023-03-10

444人看过

购房合同
购房合同能否写上配偶名字？

可以写上夫妻双方的名字。第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。购房合同没写老婆名字办房产证可以加吗购房合同没写老婆名字，办房产证可以加妻子的名字。办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该

2023-07-03

251人看过
购房合同
请求开发商更改购房合同的购房者名字

购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。与开发商签订的购房合同可以更名吗与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。购房者应先与开发商进行协商，一般情况下协商一致即可更名。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭

2023-07-03

91人看过