只有使用权的房子拆迁了怎么办-法师兄

只有使用权的房子拆迁了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-22 02:43:27 369 人看过

一、只有使用权的房子拆迁了怎么办

只有使用权的房子拆了，使用权人无法获得拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、只有使用权的房子拆迁纠纷怎么处理

拆迁纠纷的最佳实践方法：

1．协商

当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

2．调解

在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷。

3．诉讼

诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

三、只有使用权的房子拆迁纠纷需要哪些证据？

1．证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

2．证明房屋被拆除的时间的证据；

3．已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

4．经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

5．拆迁许可证；

6．房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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