房屋是财产的一种,属于不动产,与金钱、债权等财产的继承略有不同。继承人继承被继承人的房屋后,应当及时办理不动产变更等价,将房产的所有权变更到自己名下。虽然继承本身就已经发生了物权变动,但是为了合法处分,应当进行物权公示,也即办理变更登记。相比较而言,金钱等其他动产无需办理登记。
房屋继承和儿媳有关系吗
房屋继承和儿媳有关系。由于儿媳与离世者并没有直接的血缘关系,故此儿媳是没有直接继承父母房产的权利的。但是在婚姻关系存续期间,夫妻财产属于双方的财产,故此对于父母在离世之前并没有明确规定自己的儿媳不能继承财产,那么儿媳也有继承权。继承人所遗的房产转归继承人的行为,是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
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房屋赠与和房产继承有何异同?贵州在线咨询 2023-06-12房产赠与是指赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产是指房屋产权所有人已经过世,其具有权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。另外,房产赠与和房产所收取的费用也不同。对于直系亲属,要收取总价1.5%的契税和80元的登记费;非直系亲属收取6元/平方米的手续费,总房价1.5%的契税和80元的登记费。而房产在办理完公证后,只需收取80元的登记费即可。
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同顺序继承人继承房屋财产如何分割台湾在线咨询 2021-12-29同一顺序的继承人一般平等分割遗产,但有特殊情况的除外。例如,对于生活中有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应予以照顾。对于不履行赡养义务的继承人,在分配遗产时,不得分割或分割。
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继承遗产房屋如何继承黑龙江在线咨询 2021-11-14如何买卖遗产房屋可以参考以下内容:1。买卖遗产房屋前,必须按照继承程序办理继承转让(1)办理遗产房屋继承公证;1、房地产继承公证程序先联系房地产所在地公证处预约,所有继承人都需要到场。如果国外或国外的继承人不能到场,公证委托当地亲友办理。2、房地产继承公证一般需要提供以下证明材料:(1)向被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明或者提供被继承人医疗死亡证明;(2)向死者所在单位或派出所出具继承人身份
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同母异父财产如何继承广东在线咨询 2022-11-25如果被继承人生前留有遗嘱,依照具有法律效力的遗嘱依法继承遗产,以遗嘱内容为准,未写明当事人有继承权,就没有继承权。如果被继承人生前没有留下遗嘱的,法律规定了法定的遗产继承顺序,并且这些法定继承人需要按照顺序依法继承。 《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关