1、夫妻离婚时住的公房什么时候能租?
在下列情况下,离婚双方可以租用婚前租住的公房,且婚姻关系持续5年以上?
②婚前一方租住的房屋,离婚时双方为本单位职工;
③婚前一方贷款取得的公房租赁权,投资建房,婚后夫妻共同还贷;
④婚后一方或双方申请公房租赁权;
⑤婚前一方租赁的公房租赁权,因租赁房屋拆迁而取得婚后租赁权;
⑥双方共同投资建设或共同购买一套普通住房;
⑦一方将租赁的住房归还自己单位或另一方单位后,另一方单位将另一套住房进行交换;
Ⅷ双方婚前租赁公房,婚后合并交换房屋;
九其他应当考虑夫妻双方都可以租房的情形。第二,父母购买的婚房如何分割
婚前父母购买的房屋视为对子女的赠与;婚后父母购买的房屋,即使登记在子女的个人名下,也视为对夫妻双方的赠与,另有约定的除外。
在离婚诉讼中,如果一方突然拿出一张向父母借钱的纸条,声称房子是通过向父母借钱购买的,而不是父母送给双方的礼物,法院将不会审查纸条的真实性,因为这涉及到外人的权利,应该分开处理。
离婚后公共住房租赁权的处理:
1。夫妻共同生活有下列情形之一的,离婚后双方可以租赁公房:
(1)一方婚前租赁的公房,婚姻关系存续5年以上;
(2)一方婚前租赁的房屋,双方均为夫妻单位职工离婚时;
(3)一方婚前借款投资兴建公房,婚后双方共同还贷的;
(4)一方或双方婚后申请公房租赁权的;(五)一方婚前租住公房,婚后因房屋拆迁取得房屋租赁权的;(六)双方共同投资建设或者共同购买共有房屋的;(七)一方将租赁房屋返还或者赠与本单位后对另一方,另一方单位将换房:
(8)双方婚前租住公房,婚后合并换房;
(9)其他应考虑夫妻双方都可以租房的情形。
离婚时,夫妻双方可以租赁的公房面积较大,可以分房使用的,双方可以分别租赁;可以单独转让或者承租人可以为对方解决的,可以给予许可。(1)一方婚前无权租用另一方租用的公房的,离婚后原则上由其自行解决住房问题;
(2)离婚后确无住房,自行解决住房问题确有困难的,可以进行调解或判决无租房权的一方暂住,且暂住期限一般不超过两年。暂住期间,暂住者应当支付与房屋租金相等的使用费和其他必要费用。
(3)离婚时,一方无权租赁另一方婚前租住的公房,另一方经济困难,租赁公房的一方有能力负担的,给予一次性经济资助。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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公租房什么时候能入住河北在线咨询 2022-05-15可以关注当地的住房保障和房产管理局的网站获取入住公租房消息。公租房申请的相关步骤: 1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。 3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并
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公租房什么时候才能入住云南在线咨询 2022-08-181、咨询房管局。公租房申请成功后,具体的入住时间,可以咨询房管局。 2、公租房入住通知书。市民在签订公租房协议后,相关部门会在一定期限内发布公租房入住通知书。拿到公租房入住通知书后,才能正式入住公租房。 3、半个月时间。一般情况下,在公租房申请成功,并办好相关手续后,得等半个月时间才能够入住。
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公租房什么时候住陕西在线咨询 2022-08-18申请和申报材料齐全且形式符合要求的。 2.区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、、税务等部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。 3.经审查合格的,由区住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。 4.区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同有关部门
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公租房什么时候能买到湖南在线咨询 2022-11-04公租房租满5年可以申请购买。 政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。 出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。 5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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夫妻离婚时共同居住的公房陕西在线咨询 2021-01-15最高人民法院关于离婚时公房处理问题曾作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释,主要有如下规定: 一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请